В Калининграде 20 июня прошла 46-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспектива».
Представители органов власти и застройщики определили основные тренды девелоперского продукта в Калининградской области.
В 2022 году в Калининградской области построен рекордный объем жилья – 1,3 млн кв. м. Из них более половины (704 тыс. кв. м) – многоквартирные дома. Об этом рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Калининградской области Николай Телевяк. Он подчеркнул, что застройщики и предприятия стройиндустрии оказались готовы к любым вызовам, прокомментировали в Калининграде сегодня, 21 июня 2023 года, собкору Калининград.Главное устроители акции.
Президент ТПП Калининградской области Феликс Лапин отметил важность такого аспекта как качество жизни человека в домах, которые возводят застройщики. Он подчеркнул, что сегодня девелоперы уделяют большое внимание формированию комфортной среды проживания.
В рамках форсайт-сессии путем онлайн-голосования участники конференции определили основные тренды девелоперского продукта в регионе.
На первом месте оказался двор без машин (60% голосов). Потребительских качеств новостроек в Калининградской области – 18,1%. ЖК в продаже имеют двор без машин. Тогда как в целом по стране таких проектов 39,1%.
На втором месте – рост доли озелененной территории (52% голосов). Озеленение дворов кустарниками и деревьями выявлено в 18,1% проектов в продаже, эта доля соответствует общероссийскому показателю.
Третье место разделили архитектурная подсветка фасадов и мобильное приложение жителя (по 39% голосов). Архитектурная подсветка фасадов представлена в 11% ЖК в продаже в регионе (в РФ этот показатель составляет 15,7%). В 1,6% проектов в Калининградской области предусмотрена возможность входа в подъезд по смарт-картам или с помощью мобильного приложения.
На четвертом месте по итогам онлайн-голосования оказались рост количества машиномест на одну квартиру и большие окна в квартирах (по 26% голосов). Так, 11,8% ЖК в продаже в регионе имеют панорамные окна, в 7,1% ЖК высота подоконника не превышает 50 см. В целом, динамика практически соответствует общероссийской.