В Калининграде сегодня, 10 марта 2022 года, в ходе заседания комитета областной думы по социальной политике рассмотрена поправка в законодательство о том, чтобы разрешить использовать долевое строительство при формировании специализированного жилого фонда региона, предназначенного, в частности, для решения вопроса обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без родительского попечения.
О законодательной инициативе, разработанной группой депутатов облдумы совместно с правительством Калининградской области, коллег проинформировала председатель социального комитета Нина Фёдорова.
Было сказано, что до сих пор специализированный фонд пополнялся, в основном, за счёт приобретения уже построенной недвижимости. Что сейчас готового жилья в Янтарном крае недостаточно, и оно стоит гораздо дороже, чем на этапе строительства. И что внедрение механизма долевого строительства решит проблему дефицита однокомнатных квартир для детей-сирот, прокомментировали в Калининграде сегодня, 10 марта 2022 года, собкору ИА Прибыль RU в пресс-службе областной думы.
В поддержку законопроекта высказался присутствовавший на заседании председатель облдумы Андрей Кропоткин. Он высказал мнение о том, что долевое участие, применяемое на раннем этапе строительства, позволит более рачительно использовать бюджетные средства. «Через год мы сможем получать квартиры, располагающиеся в достаточно хороших районах, по самой низкой, эффективной, цене», – заметил председатель.
Закон о жилье для детей-сирот действует много лет. Неужели прежде никто не видел имеющегося в нём изъяна? Взявшийся ответить на этот вопрос заместитель министра строительства Калининградской области Николай Телевяк сослался на то, что раньше не было такого инструмента, обеспечивающего сохранность «долевых» средств, как эскроу-счета.
Для тех, кто не в курсе: счет эскроу – специальный счет в банке, на котором деньги дольщика хранятся до выполнения застройщиком обязательств по договору о строительстве жилья. Механизм с обязательным использованием эскроу-счетов при долевом строительстве применяется в России с 1 июля 2019 года.
В итоге члены комитета единогласно проголосовали за рекомендацию областной думе принять законопроекта в первом и втором, окончательном, чтении.
Отличный закон, который может позволить приобрести сиротам качественное жилье