Эксперты Т-Банка и GloraX назвали важные тенденции на рынке новостроек в России

Т-Банк и девелопер GloraX опубликовали результаты исследования рынка новостроек. Исследование подготовлено в преддверии форума-интенсива «ТОЛК-2026» (пройдет 1–4 апреля). Организатором этого крупнейшего в России форума от частного бизнеса с онлайн-интенсивом на тему финансов и инвестиций станет Т-Банк. На форуме пройдут дискуссии, посвященные перспективам рынка недвижимости и возможностям по инвестированию в «квадратные метры». Эксклюзивный партнер — девелопер GloraX.

Эксперты отмечают, что возможности российских покупателей и реалии отечественного рынка новостроек начинают все больше не совпадать. Сегодня все чаще фиксируется спрос на жилье небольших площадей.

Росстат подсчитал, что в РФ сумма средней зарплаты составляет примерно 99,7 тыс. руб. В итоге, подсчитали аналитики, покупателю необходимо 2,6 года для накопления первоначального взноса. Требования покупателей к метражу «сжимаются» по мере увеличения порога входа. В частности, площадь студий и однокомнатных квартир в среднем равна 38,2 м². Эксперты отмечают, что на данный момент структура предложения не полностью догоняет данный сдвиг. И хотя на долю студий и однокомнатных квартир приходится 54% рынка, пока застройщики предлагают жилье, метраж которого больше того, за который реально готов отдавать деньги покупатель.