В Калининградской области в Зеленоградске суд начал рассмотрение дал о признании незаконным разрешения на строительство многоквартирного дома на земельном участке, сформированном из различных территориальных зон.
Прокурор района обратился в суд с иском к администрации района и ООО «Евробалт плюс» о признании незаконным выданного разрешения на строительство, признании объекта строительства самовольной постройкой и его сносе. В обоснование истец указал, что в марте 2015 года администрация выдала компании разрешение на строительство трехэтажного 15-квартирного жилого дома на земельном по улице Окружной, предоставленном организации на основании договора аренды, заключенного по результатам аукциона.
Территория, на которой в 2007 году был сформирован земельный участок, частично относилась к территории городских зеленых насаждений и к зоне жилой застройки. Между тем, в силу статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Кроме того, при формировании участка администрация нарушила требования о 20-метровой береговой полосе, установленные Водным кодексом Российской Федерации. Помимо этого, согласно разрешению на строительство, застройщику разрешается строительство жилого дома с этажностью 3 этажа, сообщили Бизнес-Калининграду в пресс-службе суда.
Прокурор просит суд признать незаконным выданное администрацией разрешение на строительство жилого дома, а также признать объект незавершенного строительства самовольной постройкой и обязать ООО «Евробалт плюс» снести его. Иск принят к производству суда.