В Калининграде в управлении Федеральной налоговой службы России по Калининградской области 11 февраля собкору прокомментировали нововведения в законодательство о налоге на имущество организаций:
– С 1 января 2015 года освобождение от уплаты налога на имущество организаций налогоплательщиков, находящихся на специальных налоговых режимах – упрощенная система налогообложения и доход для отдельных видов деятельности – не распространяется на объекты недвижимости, в отношении которых база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость.
Напомним, что в соответствии с пунктом 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации к этому имуществу относятся, в частности, административно-деловые и торговые центры, нежилые помещения, предназначенные (используемые) для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания, а также жилые дома и жилые помещения, не учитываемые в бухучете в качестве объектов основных средств.
Право определять особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса предоставлено субъекту Российской Федерации (пункт 3 статьи 12 и пункт 2 статьи 372 Налогового кодекса).
В соответствии с пунктом 2 статьи 378.2 Налогового кодекса закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества в указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса, может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (жилого и нежилого фондов) на территории Калининградской области, определенные по состоянию на 1 июня 2011 года, утверждены Постановлением Правительства Калининградской области от 10.01.2012 № 7 «Об утверждений результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Калининградской области».
Вместе с тем, на территории Калининградской области не принят закон, устанавливающий с 1 января 2015 года особенности определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
Таким образом, организации, находящиеся на специальных налоговых режимах, за налоговый период 2015 год не исчисляют налог на имущество организаций по объектам, расположенным на территории Калининградской области, в отношении которых база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость.