В Калининграде в министерстве регионального контроля Калининградской области сообщили, что федеральное законодательство о долевом строительстве предусматривает защиту прав дольщика путем страхования ответственности застройщика через уполномоченную страховую организацию.
В ведомстве уточнили, что основанием для получения страхового возмещения является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения. Для этого договор должен быть подтвержден вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога или решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, прокомментировали в Санкт-Петербурге сегодня, 13 мая 2019 года, собкору ИА Прибыль RU в пресс-службе правительства Калининградской области.
В регионе имеется прецедент по выплате страхового возмещения дольщику проблемного объекта – жилого комплекса в поселке Малое Васильково (застройщик ООО «К Строй»). Однако отдельным участникам долевого строительства страховой компанией ООО «Проминстрах» отказано в получении выплаты по формальным основаниям. Министерство регионального контроля оказало содействие дольщикам в подготовке исковых заявлений в суд по защите их прав и законных интересов, и также будет участвовать в заседаниях суда в качестве третьей стороны. Как заявлено, выплаты страхового возмещения должны быть произведены по 56 договорам долевого участия, обеспеченным страхованием ответственности застройщика.
По информации дольщиков, страховая компания тормозит процесс по выплатам. В связи с этим губернатором Калининградской области подготовлено обращение в адрес председателя Центрального банка Российской Федерации по вопросу разъяснения правомерности действий со стороны ООО «Проминстрах».
«Поскольку в отношении застройщика введена процедура банкротства и наступил страховой случай, у граждан есть право на получение страховой выплаты. В случае отказа страховой компании в добровольном удовлетворении, необходимо обратиться в судебные инстанции за защитой своих прав. Министерство регионального контроля Калининградской области готово оказать пострадавшим участникам долевого строительства необходимую юридическую поддержку», – отметила министр Серая.
Лучше пускай власти помогут с достройкой домов и у людей будет их жилье.
Как я поняла, что-то делают для того, чтобы замотивировать застройщиков. Слышала про бесплатную землю тем, кто возьмется инвестировать в замороженные проекты. Но для меня помощь в получении страховки кажется странной, это не всегда выгодно. Плюс, в случае уголовных дел страховое возмещение могут потребовать назад, а достроенный дом не отберут.