ОКБ: в августе 2026 года выдачи ипотеки выросли на 4% к июлю

По данным Объединенного Кредитного Бюро, за август 2026 года банки выдали россиянам 94,59 тысячи кредитов на покупку жилья. По сравнению с июлем количество выдач выросло на 4% (91,07 тысячи), в годовом выражении — на 5% (90,47 тысячи в августе 2025-го).

Объем ипотечных кредитов составил 397,82 млрд рублей — на 9% выше показателя июля (363,95 млрд). В годовом выражении объем практически не изменился: в августе 2025 года выдали ипотек на 397,41 млрд рублей.

Доля нового жилья второй месяц подряд держится на минимальных за последние пять лет показателях: 17% от общего количества и 26% от общего объема кредитов. Доля вторичного жилья составила 83% и 76% соответственно. В августе 2025 года доля первичного жилья составляла 43% от количества и 56% от объема.

Средний размер ссуды вырос до 4,21 млн рублей. Разница между кредитом на новостройку и вторичку превысила 2,2 млн: 5,63 млн против 3,41 млн рублей.

Средний срок ипотеки составил 248 месяцев (20 лет 8 месяцев). На новое жилье банки выдавали кредиты в среднем на 272 месяца (22 года 8 месяцев), на вторичное — на 234 месяца (19 лет 6 месяцев).

Полная стоимость кредита опустилась до 16,80%. Для новостроек ПСК составила 14,87%, для вторичного рынка — 18,34%.

За 8 месяцев 2026 года россияне оформили 713,09 тысячи ипотечных кредитов на 3,03 трлн рублей. Среднемесячный объем выдач — 379,26 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество кредитов выросло на 36%, объем — на 33%.

В топ-5 по объему ипотечного кредитования в августе вошли Москва (7,29 тысячи кредитов на 48,57 млрд рублей), Московская область (5,80 тысячи на 31,92 млрд), Санкт-Петербург (4,36 тысячи на 23,52 млрд), Свердловская область (3,71 тысячи на 13,90 млрд) и Татарстан (3,21 тысячи на 13,62 млрд).

Самые крупные кредиты выдавали жителям Москвы — в среднем 6,66 млн рублей, Московской области — 5,51 млн, Санкт-Петербурга — 5,39 млн.

Самый длительный средний срок ипотеки зафиксирован в Ингушетии — 351 месяц (29 лет 3 месяца), самый короткий — в Мурманской области — 219 месяцев (18 лет 3 месяца).