В Калининградской области в 2021 году почти четверть полученных кредитов население направило на покупку жилья.
Объем задолженности граждан по кредитам в Калининградской области на 1 января 2022 года составил 166 млрд рублей, увеличившись за год на 21,5%.
Качество кредитного портфеля улучшилось, доля просроченной задолженности снизилась до 4,9% с 6%.
В 2021 году жители региона получили в банках кредиты на общую сумму 149,2 млрд рублей, что выше показателя за 2020 год на 32,7%. Объем ипотечных ссуд достиг 35,3 млрд рублей (рост к 2020 году на 21,4%). В результате на долю ипотеки в общем объеме розничного кредитования в прошлом году пришлось 23,7%. В 2019 году она составляла 18,4%.
«В минувшем году активно росла ипотека, а также наблюдалось увеличение доли долгосрочных необеспеченных кредитов. Чтобы охладить рынок Банк России, в частности, повышал макропруденциальные надбавки для банков в зависимости от показателя долговой нагрузки заемщика. То есть банкам для выдачи новых кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой нужно формировать дополнительный капитал, что делает эти ссуды менее рентабельными для кредиторов», – прокомментировал в Калининграде собкору ИА Прибыль RU управляющий отделением по Калининградской области Северо-Западного ГУ Банка России Евгений Малый.
Г-н Малый также добавил, что с 1 февраля 2022 года изменился расчет показателя долговой нагрузки заемщика при выдаче долгосрочных необеспеченных потребительских кредитов или займов. Эти изменения также направлены на снижение доли таких ссуд в портфелях банков.