В Калининграде с управляющей компании в пользу жильца дома постановлено взыскать ущерб, причиненный в результате залития квартиры.
Гражданин Н. обратился в Ленинградский районный суд с иском к управляющей компании ООО «КенигСервис» о возмещении ущерба. В обоснование указал, что является собственником квартиры в доме по ул. Горького в г. Калининграде, которая расположена на последнем этаже двенадцатиэтажного дома. Над квартирой находится технический этаж с лифтовой и инженерными коммуникациями, обслуживающими весь дом.
В октябре 2013 года в результате затопления потолок и стены квартиры истца покрылись влажными пятнами. В ноябре 2013 года Н. обратился к ответчику для составления акта о причинах залива, однако ответа получено не было. Согласно заключению специалиста, стоимость восстановительного ремонта составила 125291 рубль. За услуги по составлению отчета истец уплатил 8500 рублей. В марте 2014 года Н. обратился к ответчику с требованием о возмещении ущерба, однако ответа не получил, что послужило поводом для обращения в суд.
Суд пришел к выводу, что на ООО «КенигСервис», как управляющую организацию, обслуживающую многоквартирный жилой дом, законодательством возложена обязанность по содержанию в исправном состоянии общего имущества дома, в том числе инженерного оборудования на техническом этаже, сообщили Бизнес-Калининграду в пресс-службе Калининградского областного суда.
Таким образом суд постановил: взыскать с копании в пользу Н. материальный ущерб — 125291 рублей, расходы на составление отчета в размере 8500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3706 рублей, всего — 152497 рублей.
Ответчиком была подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд, однако судебная коллегия по гражданским делам признала решение суда первой инстанции законным и обоснованным.