Сервис Яндекс Недвижимость опубликовал свежие данные о состоянии вторичного рынка жилья в крупнейших городах России. В целом по стране медианная стоимость квадратного метра готового жилья осталась практически на уровне июня — 143000 рублей, показав незначительный рост всего на 0,3%. При этом объём предложения незначительно сократился на 1%.
Калининград демонстрирует позитивную динамику: количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 7,8%, а медианная стоимость квадратного метра выросла на 1,1% и достигла 137000 рублей. Средняя стоимость квартиры в регионе составила 7,1 млн рублей при медианной площади 54,4 кв. м.
Среди миллионников наибольший рост стоимости квадратного метра показали:
— Москва — +1,6% до 368000 рублей;
— Пермь — +1,2% до 111000 рублей;
— Санкт-Петербург — +1,1% до 219000 рублей.
В других городах динамика цен была близка к стагнации:
— Воронеж — +0,5% до 106 000 рублей;
— Новосибирск — +0,4% до 123000 рублей;
— Красноярск — -0,1% до 121000 рублей;
— Челябинск — -0,2% до 99000 рублей;
— Ростов-на-Дону — -0,2% до 123000 рублей;
— Волгоград — -0,5% до 95000 рублей;
— Казань — без изменений (187000 рублей).
Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости, отметил: «В июле рынок оставался в фазе стагнации, но мы наблюдаем оживление спроса. С началом снижения ключевой ставки активность покупателей постепенно растёт, что подтверждается увеличением просмотров объявлений на 14,3%».
Самые дорогие квадратные метры зафиксированы в Москве (368000 рублей), Санкт-Петербурге (219000 рублей), Казани (187000 рублей), Нижнем Новгороде (141000 рублей) и Екатеринбурге (127000 рублей). Наиболее доступные цены наблюдаются в Волгограде (95000 рублей) и Челябинске (99000 рублей).