В Калининградской области топ застройщиков по текущему строительству возглавил областной Фонд ЖСС, который сохранил первое место в ранжировании.
Объем текущего строительства застройщика Фонд ЖСС Калининградской области составляет 115 187 м2 жилья, доля на рынке региона – 7,92%.
Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 3 530 м² (с 118 717 м² до 115 187 м²), при этом увеличив долю на рынке до 7,92% (было 7,80%). В строительстве у девелопера — 5 жилых комплексов, в которых возводится 10 многоквартирных домов. В ТОП по РФ Фонд ЖСС Калининградской области занимает 160‑е место. По сравнению с предыдущим топ, рейтинг компании повысился на 0,5 балла до ★ 5,0.
Второе место в регионе по-прежнему занимает застройщик КСК, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 16 449 м² (с 96 203 м² до 79 754 м²) и долю на рынке — до 5,48% (было 6,32%). В ТОП по РФ КСК занимает 246‑е место. Рейтинг девелопера сохранился на уровне ★ 4,5.
Замыкает тройку лидеров застройщик «Акфен», который сохранил объем текущего жилищного строительства 75 325 м² и увеличил долю на рынке до 5,18% (было 4,95%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал четвертое место в регионе. В ТОП по РФ “Акфен” занимает 259‑е место. Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 0,5, прокомментировали в Калининграде сегодня, 3 ноября 2023 года, собкору ИА Прибыль RU в «Едином ресурсе застройщиков».
Всего десятка крупнейших девелоперов Калининградской области на 1 ноября 2023 года возводит 0,67 млн м² жилья (45,74% от объема текущего строительства всех застройщиков региона). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 0,69 млн м² жилья (45,21%). На тройку лидеров приходится 0,27 млн м², или 18,58% строящегося жилья в Калининградской области.
У трех застройщиков, вошедших в ТОП‑10, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Наибольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщиков «Акфен» и «ГК Мегаполис» — 100%. У застройщика «ГК Мегаполис» отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 70,05 месяца.
