В Калининграде по итогам III квартала спрос на квартиры в новостройках снизился на 35%

В Калининграде по итогам III квартала спрос на квартиры в новостройках снизился на 35%. Согласно данным Авито Недвижимости, по сравнению с предыдущим кварталом этого года значения спроса на первичное многоквартирное жилье снизились на 7%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — на 19%.

29a674b0a7b2fa24a65a901db09a3bad

Во многом подобная тенденция объясняется тем фактором, что в прошлом году значительная часть граждан уже приобрела жилье, пользуясь выгодными условиями новой программы льготного ипотечного кредитования. Именно с этим обстоятельством аналитики агентства связывают количественный рост предложений о продаже квартир в новых домах. Обратную тенденцию демонстрируют квартиры свободной планировки: их на портале стало на 22% меньше, чем годом ранее.

Лидером среди регионов по росту количества предложений по итогам года стали Новосибирск (в 1,9 раза) и Екатеринбург (+32%). Одновременно во многих городах уровень предложения за год снизился, заметнее всего это проявилось в Томске (-62%), Кирове (-55%), и Симферополе (-44%). В Калининграде в III квартале предложений о покупке новостроек стало меньше на 19%.

При этом средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Калининграде в III квартале 2021 года достигла отметки в 83,1 тысячи рублей, что на 43% выше, чем в III квартале 2020 года. Относительно предыдущего квартала этого года квадратный метр подорожал на 2%.

По стоимости метра Калининград приближается к Уфе (84 тысячи), Тюмени (87 тысяч), Томску (90 тысяч) и Екатеринбургу (92,7 тысячи). В Москве «квадрат» стоит в среднем 274,5 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге — 160,2 тысячи, а в среднем по стране — 125 тысяч рублей. Дешевле всего жильё в Саратове, где один квадратный метр оценивается в 44,2 тысячи рублей.

0 комм.

Ваше мнение