Осенью 2019 года квартиры-студии в Калининграде оказались особенно популярными. Впрочем, повысился не только спрос: предложений хватает.
Пик моды на студии прошёл, однако такие квартиры заняли свою нишу. И современные предложения успешно опровергают стереотипы о студиях – в Калининграде можно найти студии площадью от 14 кв. м до 180 кв. м.
В начале осени на ГородКвадратов.ру из 56 000 предложений более 70 – это квартиры-студии в Калининграде.
При покупке студий необходимо понимать, что есть квартиры, где личное пространство практически отсутствует. То есть перегородок здесь нет или они сугубо символические.
В то же время хватает вариантов с выраженным зонированием. Такое богатство выбора позволяет удовлетворять самые разные запросы. Поэтому разочарованным не останется никто.
Мини-варианты
Студия-гостинка площадью 14 кв. м – это отличный стартовый вариант для того, кто не хочет тратиться на арендную плату и готов копить на большую жилплощадь в дальнейшем. Благодаря грамотному ремонту такой вариант становится достаточно комфортным. Стоимость квартиры – 1 100 000 рублей.
Можно приобрести и студию с общей площадью 22 кв. м на ул. Олега Кошевого. Стоит такая квартира 1 420 000 рублей, находится в новостройке.
Стандартный вариант
Чаще всего встречаются квартиры-студии, которые по площади больше напоминают однокомнатные квартиры, только с оригинальной планировкой. Их площадь – от 30 до 40 кв. м в среднем.
Причём вполне реально найти интересные уточнения: допустим, есть условное разделение на 2 комнаты.
По статистике ГородКвадратов.ру, средняя стоимость квартиры-студии в Калининграде – 2 480 000 рублей. Средняя площадь квартиры-студии – 36 кв. м. Квадратный метр стоит в среднем 67 379 рублей.
Просторный вариант
Если вас устраивает жильё в поселке Малое Исаково, то присмотритесь к аккуратным трёхэтажным домам. Здесь можно найти новые здания (сданы в эксплуатацию в 2013 году) из кирпича, с автономным отоплением.
Квартира-студия на ул В. Гакуна привлекает внимание площадью 45 кв. м. Квартира находится на 9-ом этаже. Красивый вид на парк. Стоимость квартиры – 2 599 000 рублей.
Гигантская студия
Представить себе квартиру-студию площадью 102 кв. м довольно сложно. Однако в Калининграде есть и такой вариант – на ул. Чернышевского.
Квартира двухуровневая, то есть расположена на 4 и 5 этажах соответственно. Дешевле всего такой вариант можно приобрести, когда речь идёт о покупке квадратных метров в строящемся доме. Данная квартира, например, обойдётся в 9 600 000 рублей.