По состоянию на май 2016 года, в среднем, на один строящийся в Калининградской области многоквартирный дом приходится 111 квартир.
ИА Прибыль RU. В Калининградской области 172 многоквартирных дома строятся с привлечением средств населения.
Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе многоквартирных домах составляет 1 миллион квадратных метров, общее количество квартир – 19 062 единицы. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 55 квадратных метров, что на 2,7% выше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 кв. м) и на 4,1% выше этого показателя по Северо-Западному федеральному округу (52,84 кв. м).
Об этом ИА Прибыль RU сегодня, 1 июня 2016 года, сообщили в Национальное объединении застройщиков жилья.
Как заявлено, по состоянию на май 2016 года, в среднем, на один строящийся в Калининградской области многоквартирный дом приходится 111 квартир. Аналогичный показатель составляет по Северо-Западному федеральному округу 231 квартира/дом, по Российской Федерации – 153 квартира/дом.
Проектная площадь жилых помещений возводимого в Калининградской области многоквартирного дома в среднем составляет 6 098 кв. м, что на 25,6% ниже аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 кв.м/дом) и на 18,5% — по СЗФО (7 478 кв.м/дом).
Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Калининградской области многоквартирных домов является кирпич. Из этого материала строится 43% домов, 26% — приходится на монолитное домостроение.
Более половины сегмента жилищного строительства (50,1%) приходится на 6 компаний, занимающих верхние строчки региональной ТОП-10. На тройку лидеров приходится более 1/3 доли (35,6%) строящегося жилья в регионе.
Прогнозируемый объем ввода жилья в Калининградской области в 2016 году составляет 985,9 тыс.кв.м., что на 22,3% меньше уровня 2015 года (1,2 млн.кв.м.). Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:
1) 313 700 кв.м — введено жилья по данным Росстата за январь – апрель 2016 года;
2) 422 615 кв.м. — прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за май-декабрь 2016 года: показатель рассчитан, как разница между цифрами:
491 424 кв.м. — сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в мае-декабре 2016 года;
68 809 кв.м. — прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками с 2015 на 2016 год);
3) 284 600 кв.м. — прогнозируемый объем ввода жилья населением за май-декабрь 2016 года. Столько жилья, по данным Росстата, введено населением за аналогичный период 2015 года.