Правительство России утвердит единый стандарт отделки жилья весной 2026 года

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что новый федеральный стандарт отделки многоквартирных домов планируется принять во втором квартале 2026 года. Внедрение единых требований призвано навести порядок в сегменте готового жилья и четко зафиксировать минимальные параметры качества, на которые могут рассчитывать покупатели квартир в новостройках по всей стране.

На текущий момент застройщики зачастую самостоятельно определяют перечень работ в рамках «предчистовой» или «финишной» отделки, что нередко приводит к юридическим спорам и разочарованию дольщиков при приемке помещений. Ожидается, что новый регламент установит жесткие критерии для различных категорий ремонта, включая перечень используемых материалов и обязательных инженерных решений. Это позволит сделать рынок первичной недвижимости более прозрачным и предсказуемым для граждан.

Кроме того, наличие официального государственного стандарта может упростить интеграцию стоимости отделки в тело ипотечного кредита. Банки получат четкий инструмент для оценки залоговой стоимости объекта, а застройщики — единые правила игры, исключающие демпинг за счет снижения качества отделочных работ. Подготовка финальной версии документа будет вестись профильными ведомствами в ближайшие месяцы с учетом предложений ведущих участников строительной отрасли.