В Калининграде сегодня, 29 сентября 2014 года, заключен контракт на разработку генерального плана города до 2035 года с ООО «Научно-практическая организация «Южный градостроительный центр» из Ростова-на-Дону.
Разработчикам предстоит выполнить эту масштабную работу в течение 540 дней менее чем за 10 миллионов рублей.
Заказчиком конкурса на разработку городского генплана является комитет архитектуры и строительства администрации Калининграда. ООО «Научно-практическая организация из Ростова-на-Дону стала победителем конкурса, снизив цену контракта почти на 60 % и предложив разработать генплан за 9,9 миллиона рублей. Начальная (цена контракта составляла 23,4 миллиона рублей.
При определении победителя учитывались не только ценовые, но и качественные характеристики: в условиях участия в конкурсе были четко прописаны квалификационные требования, предъявляемые к потенциальному разработчику генплана работ. Указанная компания этим требованиям соответствует.
Ближайшим конкурентом ростовчанам стала воронежская фирма «Геоземстрой», которая готова была взяться за разработку генплана за 10,2 миллиона рублей. Всего же в конкурсе приняли участие 9 организаций: помимо уже названных из Ростова-на-Дону и Воронежа, заявки подавали также 3 компании из Москвы, 3 – из Санкт-Петербурга, 1 – из Краснодара. Калининградские проектные организации не принимали участия в конкурсе, поскольку, как пояснил заместитель главы администрации Калининграда, председатель КАиС Артур Крупин, не обладают достаточной для этого квалификацией.
После подписания муниципального контракта НПО «Южный градостроительный центр» должно выполнить работу в течение 540 календарных дней в четыре этапа в соответствии с техническим заданием, входящим в пакет конкурсной документации. Разработчик этого документа, предусматривающего развитие Калининграда на 20 лет вперед, должен, например, определить меры по улучшению экологической обстановки, мероприятия по сохранению территорий объектов историко-культурного и природного наследия, обосновать предложения по корректировке границ города, которые были установлены в 1998 году областной Думой. Генплан включает в себя положение о территориальном планировании городского округа, а также карты планируемого размещения объектов местного значения и границ населенных пунктов.
При работе над генеральным планом ростовским специалистам предстоит учесть перспективные проекты и программы развития, такие, как «Сердце города», и местные нормативы градостроительного проектирования, проект которых сейчас обсуждается в Калининграде.