Инициатива позволит россиянам погасить задолженность в упрощённом порядке до подачи заявления в суд. Механизм должен сделать процесс более удобным как для должников, так и для управляющих компаний, уверены в министерстве.

Между тем, в Госдуме считают, что эта мера не решит проблему долгов полностью. Суммарная задолженность россиян за ЖКХ достигла 1–1,5 трлн рублей. Депутаты указывают, что сначала нужно выстроить прозрачный порядок начисления платежей, чтобы люди понимали, за что именно они отдают деньги.

Эксперимент в 19 регионах должен показать эффективность механизма. Если результаты признают успешными, законопроект распространят на всю страну.

«Задача УК – обеспечивать комфорт и безопасность жителей, не ждать обращения заявителя в министерство. Если жалобы граждан доходят до минконтроля, это говорит о плохой работе компании на местах», – подчеркнул Белозеров. Особое внимание будет уделяться качеству уборки снега и наледи, противогололёдной обработке территорий и бесперебойной работе инженерных систем.

В министерстве напомнили, что штрафы за неисполнение требований по содержанию придомовых территорий зимой могут достигать 300 тысяч рублей для юридических и 100 тысяч рублей для должностных лиц. В ведении УК региона находится более 10 тысяч многоквартирных домов.

Сфера ЖКХ была названа одной из наиболее чувствительных для граждан. Генпрокурор критически высказался о практике использования тарифов как инструмента давления на добросовестных плательщиков, особенно в контексте недавнего повышения цен.

Проверка выявила следующие нарушения: включение в тарифы расходов на корпоративные мероприятия, оплата онлайн-тренингов сотрудников, компенсация командировочных расходов и финансирование проезда членов семей работников к местам отдыха. Масштаб нарушений оказался значительным: прокурорам уже удалось добиться корректировки тарифов на сумму более 5,7 млрд рублей.

Всероссийская проверка, инициированная Генпрокуратурой в июле, показала существенный рост коммунальных платежей. По стране в среднем услуги подорожали на 11,9%, что превышает показатели: 2024 года — на 9,8%, а в 2023 года — на 8,1%.

Красно взял ситуацию под особый контроль и поручил прокурорам обеспечить тщательный надзор за формированием тарифов и пресекать любые злоупотребления в этой сфере.

Важные изменения:
— новый порядок расчета пеней действует с 1 января 2025 года;
— гражданам, уже оплатившим пени по старой ставке 21%, будет произведен перерасчет;
— при наличии перерасхода по оплаченным пеням сумма будет зачтена в счет оплаты за март;
— в случае отсутствия задолженности, излишне уплаченные средства пойдут на будущие платежи.

Данное решение направлено на поддержку граждан и снижение финансовой нагрузки на население при оплате жилищно-коммунальных услуг.

В Калининградской области жители Черняховска обратились в суд с иском к управляющей компании ООО Управляющая компания «Инстер-Сервис» о взыскании ущерба от залития квартиры. Истцы являются собственниками квартир в многоквартирном доме, который находится в управлении ответчика. Залитие квартир произошло из-за запуска воды в систему отопления, которая не была должным образом подготовлена.

Повреждение имущества истцов произошло из-за виновных действий ответчика. Ответчик отказался добровольно возместить ущерб. Истцы просят взыскать с управляющей компании более 1 000 000 рублей.

Предварительное судебное заседание по делу назначено на 5 февраля 2025 года.

С 1 января 2025 года при расчете пени на долг за ЖКУ применяется действующая ключевая ставка ЦБ России. Величина пени определяется с учетом ключевой ставки ЦБ на день фактической оплаты от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

В феврале 2022 года кабмин зафиксировал ставку для жилищно-коммунальных долгов на уровне 9,5%. В 2023-2024 годах действовало правило дифференцированного подхода к выбору ставки. Теперь Правительство РФ не продлевает действие п. 1 постановления от 26.03.2022 № 474.

С 1 января 2025 года применяется действующая ключевая ставка ЦБ России — 21%.

По его словам, один из приоритетов работы правительства — строительство новых и модернизация действующих котельных, перевод их на природный газ, реконструкция тепловых сетей. В следующем году на эти цели предусмотрено около 800 млн рублей, финансирование будет увеличиваться — 14 объектов пока на стадии разработки проектной документации.

«Качество питьевой воды — одна из актуальных проблем для населения. На строительство, модернизацию и ремонт систем водоснабжения за три года направим более 3 млрд рублей. Отмечу крупные объекты — реконструкции станций водоподготовки в Гурьевске и Черняховске, строительство водопровода в поселок Мысовка Славского округа. Государственному предприятию «Водоканал» предусмотрена субсидия в сумме 215 млн рублей на ремонт водопроводных сетей, скважин, установку станций водоподготовки в Полесском, Черняховском, Гурьевском и Зеленоградском округах, в поселке Донское Светлогорского округа», — сообщил Беспрозванных.

Предусмотрено также проектирование реконструкции Южной водопроводной станции в Калининграде. Этот объект потребует значительных капитальных вложений с субсидированием из федерального бюджета. Объекты водоотведения, строительство и реконструкция очистных сооружений — это в значительной степени вопрос экологии и в проекте бюджета самый емкий по финансированию раздел капитальных вложений и субсидий ГП «Водоканал», на предстоящую трёхлетку — 6,4 млрд рублей, 17 объектов.

На 5 объектов газификации предусмотрено около 600 млн рублей. В 2030 году уровень газификации составит 90%, будет газифицировано 450 тысяч домовладений.

«На ремонт многоквартирных домов выделяем ежегодно свыше 1 млрд рублей. В 2025 году отремонтируем 380 домов в 15 муниципалитетах, в том числе будем проводить замену лифтов. На проекты благоустройства направляем более 1 млрд рублей», — пояснил губернатор Калининградской области.

В 2025 году в рамках конкурса «Малые города» будут реализованы три проекта в Светлогорске, Славске и Черняховске, завершат работы по проекту текущего года в Гусеве. Общий объем расходов на 4 объекта — порядка 650 млн рублей. На обустройство дворов и общественных пространств предусмотрено 380 млн рублей. Ожидается, что будут реализованы проекты в Калининграде, Балтийске, Правдинске, Немане, Черняховске, Янтарном, в посёлке Добровольск Краснознаменского округа.

В рамках программ конкретных дел в муниципалитетах планируется обустроить и отремонтировать спортивные площадки, тротуары, освещение, фасады зданий, водонапорные башни, скважины и другие объекты коммунальной инфраструктуры. На эти цели предусмотрено 140 млн рублей. Ко второму чтению финансирование программы будет существенно расширено. В 2025 году двукратно увеличиваем до 70 млн рублей субсидии муниципалитетам на проекты, которые предлагают сами жители области в рамках инициативного бюджетирования.

По программам «Туризм» и «Комплексное развитие сельских территорий» предусмотрено свыше 500 млн рублей на обустройство территорий, мест массового отдыха, пляжей, строительство пешеходного моста в Калининграде и второй очереди велодорожки. Объекты защиты, укрепления и обустройства морского побережья — основное направление федеральной программы «Социально-экономического развития Калининградской области», а потому в 2025 на пляжеудерживающие сооружения и завершение реконструкции набережной в Светлогорске предусмотрено потратят 4,6 млрд рублей. В 2026 году начнут строительство набережной до порта в Пионерском. За 3 года капитальные вложения в берегозащиту составят свыше 14 млрд рублей.

«Почти 550 млн рублей предусмотрено на три года на оздоровление водных объектов. В четырёх муниципалитетах проведем расчистку рек общей протяженностью 35 км. Снизятся риски подтоплений населенных пунктов, улучшится экологическая среда. Будут подготовлены проекты расчистки ещё семи водных объектов», — сказал Беспрозванных.

Беспрецедентный объем финансирования предусмотрели в областном бюджете на мероприятия по обращению с отходами. Только в 2025 году более 1 млрд рублей. «Это, как я говорил, обусловлено острой проблемой утилизации отходов в регионе», — добавил губернатор.

«Инфраструктура для жизни» — это название нового национального проекта, в который вошло развитие дорог. Цель прежняя — безопасные качественные дороги.

С федеральной поддержкой реализуется два крупных инфраструктурных проекта — Северный обход и мост в Калининграде. Финансирование обеспечено на 3 года в объеме более 25 млрд рублей. А всего в трехлетке предусмотрено капитальных вложений в рамках дорожного фонда почти 34 млрд рублей. Это самый значительный объём средств за 3 последних бюджетных цикла — на 2025 год предусмотрено более 11 млрд рублей. Кроме Северного обхода и моста в проекте бюджета предусмотрено строительство и реконструкция еще 20 автомобильных дорог и мостов регионального и местного значения.

На ремонт региональных и местных дорог Калининградской области за три года направят почти 13 млрд рублей. Из них в 2025 году более 4 млрд рублей. Годовой объем расходов на содержание региональных дорог составляет более 2 млрд рублей. На транспортное обслуживание населения направят более 1 млрд рублей, из них около 470 млн рублей — на пригородное железнодорожное сообщение. В этом году перевезено рекордное количество пассажиров — свыше 7 млн человек.

Значительно увеличатся субсидии на автобусные перевозки — 310 млн рублей предусмотрены на маршруты по регулируемым тарифам и бесплатный проезд учащихся из многодетных семей на межмуниципальных и городских маршрутах. До 270 млн рублей увеличится субсидирование паромной переправы между Балтийском и поселком Балтийская Коса в связи с необходимостью ремонта причальной стенки в 2025-2026 годах.

«Продолжаем субсидировать межрегиональные авиаперевозки. Предусмотрели 47 млн рублей», — сообщил губернатор Калининградской области.

Губернатор Калининградской области Алексей Беспрозванных проверил готовность МП «Калининградтеплосеть» к отопительному сезону: глава региона посетил крупнейшее теплоснабжающее предприятие города.

Энергетики показали губернатору процесс запуска тепловой станции и этапы подготовки, отметив, что «Калининградтеплосеть» готова к отопительному сезону на 100%. Беспрозванных принял решение начать отопительный сезон не дожидаясь дальнейшего снижения температуры окружающего воздуха.

«Теплосети уже начали отапливать социальные учреждения и завтра начнут подавать тепло ко всему социальному фонду», — сообщили в компании.

Самая низкая доля затрат на ЖКУ — порядка 6,3% — в Астраханской области. Относительно небольшие расходы — менее 7% — у населения Калмыкии, Дагестана, Севастополя и Кабардино-Балкарии. Больше всего — около 14% расходов приходится на коммунальные платежи у жителей Чукотского автономного округа.

В среднем по России среднестатистическая семья отдает на ЖКУ 5397 рублей.

Лидирует здесь Магаданская область, где на оплату ЖКУ из семейного бюджета уходит более 10 тысяч рублей в месяц.

По его словам, важно модернизировать коммунальную инфраструктуру, обновить инженерные сети и повысить качество коммунальных услуг. Сюда же — необходимость анализа работы управляющих компаний, повышение ответственности за некачественное предоставление услуг.

«Равномерное развитие городской среды без предпочтения городам вблизи Калининграда, акцент на равномерное развитие районов Калининграда», — такой приоритет обозначил Беспрозванных.

Одновременно с этим необходимо проработать «дизайн-код региона» и каждого города — для удобной и современной инструкции по применению и размещению различных конструкций и строений. Повышение доступности жилья, особенно в округах с трудным поиском жилья, приоритет для врачей, педагогов и работников социальной сферы — вот ещё одна большая задача, поставленная правительству Калининградской области.

«Многое ещё стоит пересмотреть, взглянуть под другим углом. В регионе есть активные, инициативные и неравнодушные жители. Будем активно вовлекать жителей в нашу работу. Обратная связь помогает при принятии определённых решений. Важно строить планы с опорой на мнение людей», — отметил избранный губернатор Калининградской области.