Так, ООО «Балттрастсервис» выполняет работы по контракту на капитальный ремонт здания детской поликлиники в Калининграде, которые в установленный срок не завершены. По постановлению прокурора генеральный директор подрядной организации привлечен к административной ответственности по ч. 7 ст. 7.32 КоАП РФ — неисполнение обязательств, предусмотренных контрактом — с назначением наказания в виде штрафа в размере более 400 тысяч рублей.

“Завершение работ по капитальному ремонту здания поликлиники находится на контроле прокуратуры”, – сообщили в надзорном ведомстве.

В Московский районный суд Калининграда обратился Т. с иском к М., К., Т., Л. о признании обязательств по договору прекращенными, взыскании денежных средств. В обосновании заявленных требований Т. указал, что в начале февраля 2020 года для ремонта апартаментов, расположенных Зеленоградске, которые принадлежат его супруге, он заключил устный договор с ответчиками М. и Л., и 10 февраля 2020 года они приступили к работам. Согласно устному договору ответчики должны были закончить ремонтно-строительные работы до 30 декабря 2020 года, а истец оплатить эти работы. Для перевода оплаты ответчики предоставили истцу банковские реквизиты счетов на имя: М., К. и Т. В период с 14 февраля 2020 года по 30 декабря 2020 года истец перевёл денежные средства в размере 463 050 рублей на предоставленные ответчиками реквизиты.

С мая 2020 года ответчики, получив оплату, перестали выполнять оговоренные ремонтно-строительные работы и выходить на объект. Тем самым существенно нарушили обязательства и причинили истцу ущерб. 26 апреля 2021 года истец направил в адрес ответчиков претензии о возврате денежных средств, однако ответ на них не получил. 

Истец просил суд признать обязательства по устному договору прекращенными в виду их ненадлежащего исполнения, взыскать с М. убытки в виде реального ущерба за оплаченные, но невыполненные ремонтно-строительные работы апартаментов в размере 345 тысяч рублей, взыскать с К. неосновательно приобретенные денежные средства в размере 86 850 рублей, взыскать с Т. неосновательно приобретенные денежные средства в размере 31 200 рублей.

Суд установил, что ответчики не исполнили взятые на себя обязательства и не возвратили денежные средства истцу. Доказательств того, что работы были выполнены, либо денежные средства были возвращены — ответчики не представили. Не было доказано также, что денежные средства были израсходованы на нужды истца, во исполнение договоренностей с ним либо по его указанию. Не нашел свое подтверждение и довод о том, что истец действовал с намерением одарить ответчиков  или что он  намеревался передать денежные средства ответчикам в качестве благотворительности.

С учетом указанных обстоятельств суд пришел к выводу о том, что денежные средства, перечисленные истцом на счета ответчиков М., К. и Т., подлежат возврату истцу. Решением Московского районного суда Калининграда с М. в пользу Т. взысканы денежные средства в размере 345 тысяч рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 6 450 рублей, а всего — 351 450 рублей; с К. взысканы денежные средства в размере 86 850 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 805,50 рубля, а всего — 89 655,50 рубля; с Т. взысканы денежные средства в размере 31 200 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 136 рублей, а всего — 32 336 рублей. Решение суда не вступило в законную силу, сообщили в пресс-службе суда.

Об этом в Калининграде сегодня, 10 августа 2018 года, сообщила пресс-служба правительства Калининградской области, как водится у намертво засевших там дилетантов, не указав дату события.

В этом году звания почетных строителей Калининградской области удостоились десять специалистов отрасли. Двоим вручены благодарности Минстроя России, четырем – благодарственные письма губернатора Калининградской области.

Кроме того, за многолетний труд и личный вклад в области строительства благодарностями областной думы, администрации Калининграда, городского совета депутатов и Союза строителей Калининградской области отмечены еще тринадцать человек.

«Строительная отрасль – это драйвер экономики. Одно рабочее место в этой сфере создает еще несколько смежных рабочих мест. Сюда входят проектировщики, дизайнеры, изыскатели, специалисты градостроительной деятельности, производители строительных и отделочных материалов. Это все составляющие экономики нашей области и страны, – отметил Александр Рольбинов. – За последнее время в регионе воплощено в жизнь множество крупнейших проектов. Площадь реализации инфраструктурных объектов на Октябрьском острове в Калининграде составила около 140 гектаров. Построены современные ТЭС в Гусеве и Советске, продолжается строительство еще двух станций в Калининграде и Светлом, которые станут залогом обеспечения энергобезопасности региона».

Заместитель министра строительства и ЖКХ Калининградской области Николай Телевяк подчеркнул успехи региона в жилищном строительстве за прошедший год: «По итогам 2017 года Калининградская область по-прежнему занимает третье место по вводу жилья в Северо-Западном федеральном округе. Регион также вошел в пятерку лидеров по России по вводу жилья на одного человека в год. Кроме того, успешно реализуется программа капитального ремонта многоквартирных домов, строятся социальные и коммунальные объекты».

Как заявлено, всего в этом году на территории Калининградской области планируется построить 880 тысяч квадратных метров жилья. Заместитель министра строительства и ЖКХ Калининградской области добавил, что строительство ведется с опережением графика.

В условиях действия нового законодательства, направленного на предотвращение появления обманутых дольщиков, ненадежные и некомпетентные игроки будут вынуждены уйти.

«На одного и того же учредителя у нас в регионе бывает зарегистрировано до 25 компаний. Одно и то же лицо является и застройщиком, и подрядчиком, и дольщиком. По 70-100 квартир из дома компании продают собственным фирмам и аффилированным лицам. Сдают дом и ликвидируются, не дождавшись истечения гарантийного срока эксплуатации. Там начинают крошиться потолки, отслаиваться стены, но претензии озвучить некому», — рассказала Елена Серая на круглом столе, прошедшем в Музее мирового океана.

Об этом в Калининграде сегодня, 9 августа 2018 года, сообщила пресс-служба правительства Калининградской области, как там водится, не указав дату события.

Министр подчеркнула, что с 1 сентября 2018 года все застройщики должны перейти на работу со спецсчетами. То есть если раньше дольщики несли деньги напрямую застройщику, то новые правила обязывают совершать все операции через аккредитованные банки. Средства, вложенные дольщиками на этапе строительства, застройщик сможет получить только после сдачи дома в эксплуатацию.

Как отметила Елена Серая, использование эскроу-счетов гарантирует застройщику продажу квартиры и защищает от нереализации построенного жилья. Этот же механизм позволяет предотвратить появление обманутых дольщиков, а отрасль жилищного строительства сделать максимально прозрачной.

«Доля жилищного строительства в ВРП области снижается. В прошлом году это было 2 процента против 3,3 процента в 2016. В консолидированном бюджете региона налоговый вклад отрасли составляет 0,8 процента. Застройщики в большинстве своем выдают «серые» зарплаты, а налоги платят с минимальной оплаты труда», — пояснила министр и добавила, что новое законодательство оставит на рынке только профессионалов, которые ведут дела добросовестно. И хоть им придется пересмотреть привычные механизмы работы, ведомство готово всячески помогать, в том числе проведением образовательных семинаров специально для застройщиков.

Досье. В новом механизме долевого строительства уполномоченным банкам отводится одна из главных ролей гаранта ввода объектов в эксплуатацию. Вводится банковское сопровождение застройщика. Этот механизм подразумевает прямой запрет банка на осуществление ряда операций по расчетному счету застройщика, в том числе, банк вправе отказать в проведении операций, связанных с нецелевым расходованием средств.

К таким операциям относятся траты на личные нужды, обеспечение исполнения обязательств третьих лиц, предоставление ссуд, займов, покупка ценных бумаг, операции, связанные с созданием коммерческих и некоммерческих организаций, участием в уставных капиталах хозяйственных обществ.

Проверка показала, что на территории Озерского городского округа расположены 3 здания, строительство на которых не завершено либо в течение длительного времени не производится их использование и эксплуатация.

В нарушение Федерального закона от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», собственниками указанных зданий необходимые меры по ограничению доступа посторонних лиц на данные объекты не предприняты: в зданиях имеются открытые продухи, дверные и оконные проемы, прокомментировали собкору в Калининграде сегодня, 26 июня 2018 года, в прокуратуре Калининградской области.

В связи с тем, что доступ в здания не ограничен, существует угроза несчастных случаев с людьми, в том числе с детьми, создаются предпосылки для совершения правонарушений.

По результатам проверки прокурором города в суды общей юрисдикции направлены 3 исковых заявления с требованием о возложении обязанности на собственников зданий провести мероприятия по ограничению доступа в них посторонних лиц по всему периметру объекта, путем перекрытия свободных дверных и оконных проемов и отверстий.

Исковые заявления находятся на рассмотрении.

При этом фактически никаких работ в рамках данного договора не производилось, а на счет указанной фирмы было перечислено 8 миллионов рублей. По предварительным данным, в дальнейшем злоумышленник планировал получить еще 4,5 миллиона рублей в судебном порядке – направив фиктивные акты о приемке выполненных работ в арбитраж.

Об этом в Калининграде сегодня, 28 сентября 2015 года, собкору Бизнес-Калининград сообщили в УМВД России по Калининградской области. Как заявлено, возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного частью 3 статьи 30 и частью 4 статьи 159 УК России «Покушение на мошенничество в особо крупном размере».

Преступление выявлено при строительстве комплекса очистных сооружений в городе Светлом оперативники Управления экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Калининградской области.