Было сказано, что до сих пор специализированный фонд пополнялся, в основном, за счёт приобретения уже построенной недвижимости. Что сейчас готового жилья в Янтарном крае недостаточно, и оно стоит гораздо дороже, чем на этапе строительства. И что внедрение механизма долевого строительства решит проблему дефицита однокомнатных квартир для детей-сирот, прокомментировали  в Калининграде сегодня, 10 марта 2022 года, собкору ИА Прибыль RU в пресс-службе областной думы.

В поддержку законопроекта высказался присутствовавший на заседании председатель облдумы Андрей Кропоткин. Он высказал мнение о том, что долевое участие, применяемое на раннем этапе строительства, позволит более рачительно использовать бюджетные средства. «Через год мы сможем получать квартиры, располагающиеся в достаточно хороших районах, по самой низкой, эффективной, цене», — заметил председатель.

Закон о жилье для детей-сирот действует много лет. Неужели прежде никто не видел имеющегося в нём изъяна? Взявшийся ответить на этот вопрос заместитель министра строительства Калининградской области Николай Телевяк сослался на то, что раньше не было такого инструмента, обеспечивающего сохранность «долевых» средств, как эскроу-счета.

Для тех, кто не в курсе: счет эскроу – специальный счет в банке, на котором деньги дольщика хранятся до выполнения застройщиком обязательств по договору о строительстве жилья. Механизм с обязательным использованием эскроу-счетов при долевом строительстве применяется в России с 1 июля 2019 года.

В итоге члены комитета единогласно проголосовали за рекомендацию областной думе принять законопроекта в первом и втором, окончательном, чтении.

Решением межведомственной комиссии министерства социальной политики Калининградской области от 2014 года она включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Калининградской области.

В 2018 году зона окончила образовательную организацию, получила профессию, постоянно проживала на территории Калининградской области, жилого помещения в собственности не имела, как и закрепленного соответствующего жилья.

По результатам проверки прокурор города Советска направил в суд исковое заявление о возложении обязанности на правительство Калининградской области предоставить заявителю благоустроенное жилое помещение специализированного жилого фонда по договору найма специализированного жилого помещения, отвечающее санитарным и техническим правилам, не ниже установленных социальных норм за счет средств бюджета Калининградской области.

Требования прокурора удовлетворены в полном объеме. Решение суда не вступило в силу.

Восстановление жилищных прав сироты находится на контроле в прокуратуре города.