Факт причинения истцу ущерба в результате затопления ответчиком не оспаривался. Однако его доводы о том, что услуги по прочистке внутридомовой канализационной сети оказываются только на основании заявок собственников, не могли быть приняты судом, поскольку противоречат положениям договора управления многоквартирным домом. Доказательств того, что ответчиком проводились регулярные осмотры системы канализации, а также прочистка внутридомовой канализационной сети, графики проведения таких работ, суду не представлены.

Поскольку засорившийся канализационный лежак входит в состав общего имущества, надлежащее состояние которого должно обеспечиваться ООО «Жилищный трест — Лучший дом-1» в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом и требованиями ЖК РФ, суд пришел к выводу о том, что управляющая компания должна возместить истцу причиненный ущерб.

Ленинградский районный суд Калининграда взыскал с ООО «Жилищный трест — Лучший дом-1» в пользу К. материальный ущерб в размере 66500 рублей, расходы по оплате услуг оценки в размере 3500 рублей, расходы на изготовление доверенности в размере одной тысячи рублей, всего — 71 тысяч рублей.

Мужчина потребовал в суде от ООО «Жилищный трест — Лучший дом» — 1» взыскать компенсации морального вреда. В обоснование указал, что поздно вечером 25 февраля 2015 года он подъехал к своему дому по улице П. и обнаружил, что дверь подъезда закрыта, а домофон демонтирован. Истец позвонил своей супруге и попросил открыть дверь, однако женщина не смогла этого сделать.

После этого Т. позвонил в управляющую компанию, где ему пояснили, что ничем помочь не могут и предложили выбить дверь самостоятельно, так как в такое позднее время ни одна аварийная служба не приедет. В течение часа истец с супругой пытались открыть дверь, но у них ничего не получилось. И в итоге мужчине пришлось возвращаться в Калининград, чтобы искать ночлег.

На следующий день истец обратился к ответчику с претензией, однако ему было отказано в удовлетворении требований, что послужило поводом для обращения в суд, сообщили Бизнес-Калининграду в пресс-службе суда.

Мужчина просит взыскать с компании компенсацию морального вреда в размере 50 тысяч рублей. Предварительное судебное заседание назначено на 14 мая 2015 года.

Наибольшее количество извещений — 421 — выдано за нарушение правил санитарного содержания и благоустройства территорий, 65 — за нарушение правил содержания строительных площадок и проведения раскопок, еще 17 протоколов выдано за нарушение правил содержания фасадов зданий. Повторно проверен по ранее выданным извещениям, выявленным нарушениям 356 объектов.

Так, главный инженер ЗАО «Навигатор групп», ул. Габайдулина — Советский пр., 285, не организовал надлежащее санитарное состояние контейнерной площадки. Инженер участка ООО «Жилищный Трест — Лучший Дом-1», ул. Балашовская, 4, не организовала уборку контейнерной площадки от бытовых отходов. Гендиректор ООО «Балт-Аргус», ул. Октябрьская, 68-74, при проведении ремонтно-строительных работ допустил складирование строительных материалов и отходов на придомовой территории, а также не организовал установку контейнера для сбора отходов.

Также обнаружены несанкционированные объекты мелкорозничной торговли на проспектах Ленинском, Московском и Советском, на улицах Багратиона, Батальной, Заленой, Мусоргского и Пугачева, сообщили Бизнес-Калининграду в администрации Калининграда.

Отметим, за отчетный период выдано 1118 маршрутных карт на 1475760 рублей. Всего с начала 2014 года выданы 5952 маршрутные карты на сумму 7805510 рублей.