На данном собрании собственники утвердили размер платы за текущее содержание, текущий ремонт, за вывоз твердых бытовых отходов. Вместе с тем, тариф за обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирного дома общим собранием собственников до настоящего времени не утверждён, прокомментировали в Калининграде сегодня, 26 июня 2017 года, ИА Прибыль RU в прокуратуре Калининградской области.

В июне 2016 года в управляющую организацию от ОАО «Калининградгазификация» поступило письмо об установлении платы за обслуживание внутридомового газового оборудования с 01.07.2016 года по цене 0,22 руб. за 1 кв.м. общей площади многоквартирного дома.

Однако ООО «Управляющая организация «Теплостан» мер к утверждению платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВДГО) общим собранием собственников помещений многоквартирного дома не приняло, что не помешало компании с января 2017 года начислять и взимать плату за указанную услугу с граждан – жильцов дома.

Кроме того, установила прокуратура города и выставление и взимание управляющей компанией платы за холодное водоснабжение для общедомовых нужд в размере, превышающем нормативный размер потребления.

В связи с выявленными нарушениями закона прокурор города возбудил в отношении ООО Управляющая организация «Теплостан» и его руководителя дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ — осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

Суд по постановлениям прокурора оштрафовал компанию на 125 тысяч рублей, а генерального директора организации – на 25 тысяч рублей.

Установлено, что Боровлев, являясь генеральным директором ООО Управляющая организация «Теплостан», осуществляет предпринимательскую деятельность на основании договоров управления многоквартирными домами, расположенными по ул.Гоголя,1, ул.Егорова, дома 7 и 11, ул. Литке, дома 2, 7 и 9, ул.Садовая,4, ул.Верхнее Шоссе,1, ул.Красной Армии,16, ул.Киркинесская,19, в г.Балтийске, прокомментировали в Калининграде сегодня, 6 сентября 2016 года, ИА Прибыль RU в прокуратуре Калининградской области.

Вместе с тем, в нарушение лицензионных требований по управлению многоквартирными домами, а также правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и технической эксплуатации жилищного фонда в жилых домах не обеспечено проветривание подвальных помещений и исправное состояние дверных заполнений выходов на крышу.

Также управляющая организация не устранила неисправности оконных проемов на лестничных клетках — частично отсутствуют стекла, как и частично отсутствует тепловая изоляция на трубопроводах и в индивидуальных тепловых пунктах.

Кроме того, шкафы с электросчетчиками и электроизмерительными приборами, расположенными в подъездах домов, открыты, люк выхода из лестничной клетки на кровлю не закрыт на замок, отмостка имеет просадки, щели и трещины, в подвальных помещениях не обеспечен температурно-влажностный режим, отсутствует освещение, окрасочный слой лестничных клеток домов имеет отслоения и утраты, текущий ремонт не проведен, чердачные помещения замусорены, желоба системы водоотведения загрязнены (не прочищены), не исправны водоотводящие устройства (отсутствуют отдельные элементы водосточных труб), разрушен край балконных плит, отсутствует отопление лестничных клеток, чердачные помещения захламлены личными вещами и строительным мусором.

В связи с выявленными нарушениями закона, сообщил Мой Калининград, прокурор города Балтийска возбудил в отношении директора ООО Управляющая организация «Теплостан» дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ — осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

За совершение данного административного правонарушения руководитель управляющей организации оштрафован на 25 тысяч рублей.