По словам главы города Александра Ярошука строительством будет заниматься итальянская инвестиционная группа «Домено». Согласно проектной документации, разработанной ООО «Студия архитектуры», строящееся здание будет представлять собой комплекс, состоящий из разновысотных частей — 5-9 надземных этажей, с подвальным этажом, расположенным в двух уровнях. На нижнем уровне расположится автостоянка на 28 машин.

В административно-гостиничном комплексе, разместятся 175 номеров категории три звезды и помещения административного назначения. Кроме того, проектом также предусмотрено благоустройство парковой зоны общего пользования в границах улиц Горького — Ракитная — Партизанская — ручей Парковый.

Согласно перечетной ведомости зеленых насаждений, на данном земельном участке, предоставленном под строительство, а также в границах парковой зоны, подлежащей благоустройству, произрастает 197 деревьев. Согласно порубочным билетам вырубке подлежит 51 дерево, из них — 6 подпадает под санитарный снос. Взамен вырубленных деревьев предусмотрено произвести компенсационное озеленение, сообщили Бизнес-Калининграду в администрации Калининграда.

На сегодняшний день ООО «Магистраль» уже произвело высадку 51 дерева: по бульвару Ф. Лефорта — 13 плакучих ив, на улице Воейкова — 38 грабов.