Истицы полагали, что залитие лифтов произошло по вине управляющей компании, которая не производила технический осмотр ливневой канализации на крыше дома. 16 января 2015 года был запущен грузовой лифт, а 10 февраля 2015 года планировался запуск пассажирского лифта. Однако, несмотря на обращение к ответчику с претензией, ремонт пассажирского лифта так и не был произведен. В дальнейшем управляющая компания — ООО «Пруссия-Сервис», сообщила, что отказывается производить ремонт лифта, ссылаясь на то, что такой ремонт должен быть оплачен собственниками.

Согласно акту причиной протечки явилась неплотно закрытая крышка ревизии в месте, где нет смотрового люка и не должна располагаться ревизия. В связи с большим количеством осадков, попавших одномоментно в ливневый стояк, через данное отверстие произошло подтекание воды. Аварийные работы по устранению протечки выполнены незамедлительно, протечка устранена. Однако необходимо было провести ремонтные работы для восстановления короба, в котором расположен стояк ливневой канализации, установив напротив крышки ревизии смотровое окно.

Суд установил, что залив лифта произошел в результате возникшей неисправности системы водоотвода — ливневой канализации в связи с ненадлежащим исполнением управляющей организацией своих обязательств по эксплуатации здания. Так, организация не производила надлежащий и своевременный осмотр ревизий ливневой канализации, не выявила несоответствие их установленным требованиям, что привело к аварийной ситуации. Доказательств, свидетельствующих об иной причине неисправности лифта, ООО «Пруссия-Сервис», на которое возложено бремя доказывания, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставило.

Суд пришел к выводу, что ООО «Пруссия-Сервис» должна нести ответственность за причиненный ущерб. Установив, что в настоящее время управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилищный трест — лучший дом», суд счел, что обязанность по организации выполнения работ по ремонту пассажирского лифта должна быть возложена на данную управляющую компанию, а обязанность профинансировать такие работы — на ООО «Пруссия-Сервис», сообщили Бизнес-Калининграду в пресс-службе Калининградского областного суда.

Центральный районный суд Калининграда решил возложить на ООО «Жилищный трест — лучший дом» обязанность организовать производство работ по ремонту малого пассажирского лифта в третьем подъезде дома по улице Дмитрия Донского за счет средств ООО «Пруссия Сервис». Суд также взыскал с ООО «Пруссия Сервис» в пользу каждой из истицы компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 500 рублей.

На решение ответчиком была подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд, однако судебная коллегия по гражданским делам признала решение суда первой инстанции законным и обоснованным.