Установлено, что на основании постановления администрации города в 2011 году был образован и предоставлен в аренду ООО «Кинобашня» земельный участок площадью 4666 квадратных метров по улице Куйбышева под строительство многофункционального развлекательного комплекса с подземной автостоянкой.

Впоследствии права и обязанности арендатора данного земельного участка перешли к ООО «ЖК Университет».

В 2013 году администрация города в предыдущее постановление и договор аренды земельного участка внесла изменения, которыми изменен вид разрешенного использования этого земельного участка со строительства развлекательного комплекса на строительство многоквартирных жилых домов в 5-12 этажей. На основании данных изменений застройщику выдано разрешение на строительство на данном участке девятиэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой.

Однако по мнению прокуратуры процесс предоставления земельного участка для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, противоречит требованиям ст.30.1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым земельный участок под указанные цели может быть предоставлен только посредством проведения аукциона, сообщили Бизнес-Калининграду в прокуратуре Калининградской области.

В этой связи прокурор обратился в суд с иском о признании незаконными изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Решением районного суда требования прокурора удовлетворены в полном объеме. Решение в законную силу не вступило.