Согласно условиям договора управляющая компания ООО «ЦЖИ Черняховск» обязана вносить предложения на общее собрание об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

Однако в нарушение условий договора компания выполнила покраску фасада дома сметной стоимостью свыше 185000 рублей без согласования с собственниками жилых помещений. Так как за выполненные работы по капитальному ремонту фасада сняты денежные средства с лицевого счета дома в расходную часть бюджета, жильцы полагают, что им как собственникам помещений был нанесен материальный ущерб.

Кроме того, по заявкам собственников помещений данного дома не были выполнены работы по ремонту и замене части изношенных сетей трубопровода по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению, сообщили Бизнес-Калининграду в пресс-службе Черняховского городского суда Калининградской области.

Собственниками жилых помещений было принято решение на общем собрании об исключении из расходной части финансового Отчета за 2011 год денежных средств в размере 185606 рублей — за работы по проведению капитального ремонта фасада дома. Акт выполненных работ собственниками помещений данного дома подписан не был. Истцы просят суд обязать ответчика произвести необходимый ремонт сетей трубопроводов многоквартирного жилого дома.