Граждане вложили деньги в строительство трёх домов, подписав контракты с застройщиками ООО «СитиСтрой-Сервис», ООО «СитиСтрой-Комфорт» и ООО «Строй-Легко». Ожидание ввода жилья в эксплуатацию составило более 7 лет.

Теперь дольщики могут приобрести новые квартиры благодаря помощи Фонда. Заявление на выплату можно подать через личный кабинет на сайте или почтой по указанному адресу. В Калининградской области восстановлены права 99 граждан по двум объектам с 2023 года.

С 2017 года – таких более 1550 человек, в том числе получили выплаты 215 граждан на сумму 433,8 миллиона рублей.

А именно: по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса России.

Как установило следствия, директор заключил с 36 гражданами договоры участия в долевом строительстве и не выполнил своих обязательств. Три многоквартирных дома в поселке Невское Гурьевского городского округа должны были сдать в 2017-2018 годах. Но дома сооружены только частично. Ущерб потерпевшим лицам превышает 71 млн рублей.

И ещё. Установлено, что обвиняемый нанёс ущерб администрации Гурьевского городского округа на 4,5 млн рублей, незаконно выкупив два земельных участка в 1,7 тысячи квадратных метров. Делец предъявил подложные документы о том, что на этой площади размещены построенные им сооружения и, соответственно, у него имелось право приобрести землю за десять процентов от их рыночной стоимости.

Уголовное дело в отношении руководителя стройкомпании готовится для передачи в суд, прокомментировала в Калининграде сегодня, 11 октября 2021 года, собкору ИА Прибыль RU начальник пресс-службы УМВД России по Калининградской области Светлана Поставничая.

Обвиняемый — под обязательством о явке. Он знакомится с материалами уголовного дела.

Компания ООО «РусСтройИнвест» начала строительство 90-квартирного жилого дома в Калининграде по улице Аллея Смелых в середине 2014 года. Однако работы велись непостоянно, приостанавливаясь на длительные периоды времени. Кроме того, застройщиком не был решен вопрос с правом на пользование земельным участком для прохода и проезда к объекту. Для завершения строительства и введения объекта в эксплуатацию администрация Калининграда предоставила застройщику бессрочный сервитут. Сегодня восстановлены права 78 пострадавших участников долевого строительства.

Более 5 лет дожидались своего жилья 95 семей, вложившихся в строительство многоквартирного дома в поселке Малиновка Зеленоградского городского округа. Возведение здания было приостановлено по причине нецелевого использования застройщиком денежных средств граждан. Для решения проблем обманутых дольщиков был привлечен новый инвестор, взявший на себя все обязательства прежних собственников компании. Таким образом, завершение строительства объекта осуществлялось без привлечения средств федерального и регионального бюджетов.

«Ликвидация всех проблемных объектов долевого строительства в регионе является одной из ключевых задач правительства Калининградской области. В этом году удалось восстановить права 483 обманутых дольщиков. При этом хочу подчеркнуть, что с переходом на проектное финансирование только эскроу-счета обеспечат безопасность вложений средств граждан в строительство жилья», — отметил Алиханов.

В выезде участвовали члены инициативной группы обманутых дольщиков, а также глава МО «Пионерский городской округ» Павел Полищук, главы администрации округа Леонид Шибаев.

В ходе встречи дана оценка состояния многоквартирного дома, а также обсуждены возможные пути разрешения сложившейся ситуации с указанным объектом, прокомментировали в Калининграде сегодня, 30 октября 2020 года, собкору ИА Прибыль RU в прокуратуре Калининградской области, не указав дату события.

Восстановление нарушенных прав дольщиков находится на особом контроле прокуратуры Калининградской области.

Об этом в Калининграде сегодня, 9 августа 2019 года, в ходе оперативного совещания правительства Калининградской области сообщила министр регионального контроля Елена Серая.

Как проинформировали дольщики ООО «К-Строй», страховая компания ООО «Проминстрах» тормозила процесс по выплатам страхового возмещения. В этой связи губернатором Калининградской области Антоном Алихановым направлено обращение в Центробанк по вопросу разъяснения правомерности действий со стороны страховой компании, прокомментировали в Калининграде сегодня, 9 августа 2019 года, собкору ИА Прибыль RU в пресс-службе правительства Калининградской области.

По итогам проведенной совместной работы правительства Калининградской области с Центробанком на сегодняшний день произведены выплаты 19 дольщикам. Из этого списка одному дольщику страховая компания выплатила добровольно; также выплачено страховое возмещение четырем гражданам, обратившимся с исками в суд; восьми дольщикам произведены выплаты в рамках заключения договоров уступки права требования по договорам долевого участия, еще шести – по результатам проведенных Центробанком контрольно-надзорных мероприятий.

Отмечено, что министерство регионального контроля (надзора) принимает участие во всех заседаниях районных судов Калининградской области в качестве третьего лица на стороне пострадавших участников долевого строительства.

Как сообщила Елена Серая, 2 августа в суд поступило ходатайство ООО «Проминстрах» о передаче рассмотрения дела в Москву в связи с тем, что применению не подлежит закон о защите прав потребителей (в частности о праве потребителя подать иск по месту своего жительства). При этом ООО «Проминстрах» ссылается на определение Верховного суда РФ по аналогичной ситуации. Московский районный суд Калининграда, руководствуясь позицией Верховного суда РФ, передал дело по территориальной подсудности в Москву.

«Таким образом, складывается ситуация, что иски участников долевого строительства ООО «К-Строй» могут быть переданы на рассмотрение в Москву по месту нахождения ООО «Проминстрах». Это затруднит защиту дольщиками своих прав, – подчеркнула Елена Серая. – Министерство регионального контроля с указанным решением судьи Московского районного суда Калининграда не согласно. После его получения будем обжаловать в вышестоящих инстанциях».

Как отметила министр, определение Верховного суда РФ касается конкретного дела между лицами, проживающими по месту нахождения страховой компании в Москве, и не подлежит обязательному применению в иных судебных спорах.

15 декабря в Москве, в Минстрое РФ, прошла встреча представителей 15 субъектов РФ, в которых СУ-155 не выполнило свои обязательства перед дольщиками, а также с банком-санатором «Русский капитал»: обсуждены меры по завершению строительства объектов холдинга. В регионы переданы конкретные графики завершения работ для окончательного согласования. Принципиальная позиция заключается в том, что в первую очередь должны быть достроены объекты в высокой степени готовности, сообщил Бизнес-Калининград.

Сегодня Амир Кушхов расскажет пострадавшим от действий холдинга гражданам о содержании встрече в Минстрое РФ. После его доклада и общения с дольщиками на скайп-связь выйдет представитель «Русского капитала» и директор АО СК «РосСтрой», чтобы ответить на оставшиеся вопросы.

В Москве создана специальная рабочая группа под руководством министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня. По состоянию на сегодняшний день все принципиальные вопросы решены на федеральном уровне, прокомментировали в пресс-службе правительства Калининградской области информационному агентству Rainbow. Для СУ-155 найдена организация-санатор – банк «Русский капитал». Финансирование стройки в Калининграде должно возобновиться в конце декабря. Это позволит завершить строительство первого дома «Новой Сельмы» в апреле 2016 года, двух других домов – в мае-июне, последнего – в октябре 2016 года.

По всей России у СУ-155 остаются невыполненными обязательства перед 27 тысячами дольщиков в 15 субъектах. В Калининградской области в «Новую Сельму» вложили средства 580 граждан.

«Обманутые клиенты группы компаний СУ-155 в очередной раз выходят на всероссийскую акцию с целью привлечь внимание к проблеме поистине всероссийского масштаба. Критическая ситуация, в которой оказалось системообразующее предприятие, ударила по огромному количеству людей, не исполняются обязательства более чем по 40 000 договоров. 100 000 дольщиков и членов их семей в непростой финансово-экономической ситуации вынуждены платить по ипотеке за несуществующие квартиры и вдобавок к этому снимать жилье, тесниться с родственниками и ждать своих оплаченных квартир еще невесть сколько, прокомментировала в Калининграде информационному агентству Rainbow представитель инициативной группы дольщиков Юлия Вавленко.

— В сентябре 2015 года люди вышли на Первую всероссийскую акцию протеста обманутых покупателей группой компаний «СУ-155». 26 сентября в Москве, Калининграде и других городах России прошел крупнейший за 10 лет митинг обманутых дольщиков. И вроде бы ситуация сдвинулась с мертвой точки: в СМИ объявили о создании рабочей группы при Минстрое России. У ста тысяч людей появилась надежда на разрешение катастрофической ситуации.

Проблема не рассосется сама собой, деваться нам некуда, поэтому выход на митинг с обращением непосредственно к Президенту – наш единственный оставшийся выход.

Всероссийская акция протеста пройдет в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде, Калуге, Обнинске, Иваново,Нижнем Новгороде».

Митинг, дополнила собкору Бизнес-Калининград г-жа Вавленко, состоится 28 ноября, в 12 часов, на площадке возле памятного знака «Землякам космонавтам» на проспекте Мира в Калининграде.

Объединившись с партией КПРФ, более сотни дольщиков ЖК «Новая Сельма» приняли участие в шествии и митинге, единогласно проголосовали за резолюцию.

Представитель инициативной группы дольщиков ЖК «Новая Сельма» Юлия Вавленко сообщила в Калининграде собкору Бизнес-Калининград, что «люди настроены идти до конца, требования остаются неизменными:

— вернуть на стройку целевые средства дольщиков;

— возобновить строительство всех корпусов в полном объеме;

— не допустить повторное продление сроков строительства;

— проверить работу профильного министерства и правоохранительных органов, бездействие которых сделало ситуацию катастрофической;

В тот же день прошли еще 2 массовые акции дольщиков и пайщиков компании «СУ-155». В Иваново на шествие и митинг с КПРФ вышли 150 человек. В Балашихе был организован пикет численностью до 70 человек. (

«В 2013 году группа компаний «СУ-155», в лице дочернего предприятия АО СК «РосСтрой» начала строительство жилого комплекса «Новая Сельма» в Калининграде. До сих пор ни один из 4-х домов не сдан. На стройплощадке идет имитация строительства, с целью не допустить включения объектов в реестр проблемных. Банковские счета АО СК «РосСтрой» пусты и арестованы, — прокомментировала г-жа Вавленко.

— Министерство строительства Калининградской области провело проверку деятельности АО СК «РосСтрой». В результате выявлены вопиющие факты: денежные средства дольщиков использовались для выдачи займов (в т.ч. лично Михаилу Дмитриевичу Балакину), покупалась иностранная валюта, применялись вексельные схемы, погашались займы и кредиты (а так же проценты), взятые АО СК «РосСтрой» в целях, не связанных со строительством домов. Деньгами дольщиков, производились оплаты счетов предприятий находящихся в процессе банкротства, в т.ч. при участии аффилированных юр.лиц. Данные расходы противоречат 214 Федеральному закону и грубейшим образом нарушают права граждан.

Дольщикам обещали, что денежные средства будут возвращены на стройку. Деньги планировали получить от продажи земельных участков, расположенных в Ленинградской области. Однако, участки проданы, а деньги не вернули. Руководство компании гасит долги перед банками, налоговыми органами, а про людей, доверивших свои деньги и ожидающих свои квартиры — забывает.

Как случилось так, что огромный холдинг «СУ-155», во главе с олигархом и депутатом Московской городской думы Михаилом Дмитириевичем Балакиным, не способен выполнять свои обязательства, всячески нарушает законы РФ, и права граждан?! Дольщики, оплатившие полностью строительство своих квартир, вынуждены добиваться жилья на протестных акциях. Начиная с 1 августа, в Калининграде прошло 7 массовых акций».