Депутаты рассмотрели план мероприятий по приватизации МКП «Калининград-ГорТранс» на 2024 год.

Приватизация проводится в соответствии с федеральным законом № 485-ФЗ от 27.12.2019 г.

Городской совет депутатов Калининграда принял решение о включении автопредприятия в план приватизации на 2023 год.

В 2023 году предприятию были выделены субсидии на приобретение подвижного состава, но из-за процесса приватизации, решение перенесено на 2024 год, прокомментировали в Калининграде сегодня, 15 февраля 2024 года, собкору ИА Прибыль RU в пресс-службе горсовета депутатов.

Составлена «дорожная карта» и план-график по преобразованию МКП «Калининград-ГорТранс» в акционерное общество. В конце сентября должна пройти государственная регистрация акционерного общества с внесением записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Акции «Калининград-ГорТранса» остаются в казне, управлять предприятием будет город.

В частности, депутаты обсудили внесение поправок:

— в положение «О порядке организации и проведения общественных обсуждений по проекту генерального плана городского округа «Город Калининград»,

— проект правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград»,

— проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов»,

— положение «О порядке организации и проведения публичных слушаний по документации по планировке территории (проектам планировки территории, проектам межевания территории) городского округа «Город Калининград»,

— проектам предусматривающим внесение изменений в такую документацию,

— согласование проекта схемы территориального планирования Калининградской области,

— освобождение от арендной платы за землю ЖСК «Ганза 4» и ЖСК «Гагаринский».

Наибольшее социальное значение из рассмотренных вопросов имеет освобождение от арендной платы двух проблемных ЖСК «Ганза 4» и ЖСК «Гагаринский» , прокомментировали в Калининграде сегодня, 8 июля 2022 года, собкору ИА Прибыль RU в городском совете депутатов. По этим проблемным объектам пострадали в общей сложности 400 обманутых дольщиков. Благодаря совместной работе губернатора и правительства Калининградской области, органов местного самоуправления городского округа вопросы по этим стройкам получается решать.

— Освобождение от платы за аренду земли – это один из тех небольших, но важных шагов, которые сделаны для обеспечения обманутых дольщиков жильём, — подчеркнул глава Калининграда Евгений Любивый.

Налог за 2019 год подлежит уплате в этом году. Депутаты, в связи со сложной экономической ситуацией, решили поддержать граждан, прокомментировали в Калининграде сегодня, 17 июня 2020 года, собкору ИА Прибыль RU в горсовете.

«Одно из важных решений, принятых сегодня, – снижение ставки по налогу на имущество физических лиц с запланированных 0,7 процента до 0,2 процента от кадастровой стоимости объекта, — прокомментировал председатель городского совета Андрей Кропоткин. — Выпадающие доходы бюджета — около 70 миллионов рублей. Но в такое сложное для всех время считаю очень важным поддержать горожан всеми возможными мерами».

Сроки уплаты этих платежей для субъектов малого и среднего предпринимательства, наступающие в апреле, мае и июне 2020 года, переносятся на 6 месяцев и подлежат уплате в октябре текущего года, прокомментировали в Калининграде сегодня, 27 марта 2020 года, собкору ИА Прибыль RU в горсовете.

Это решение распространяется на субъекты малого и среднего предпринимательства, включённые в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Изменение сроков уплаты неналоговых платежей применяется в одностороннем порядке без подписания дополнительных соглашений по заключенным договорам и носит заявительный характер.

«В данный момент, в связи со сложившейся санитарно-эпидемиологической ситуацией, считаю эти меры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства необходимым», — пояснил председатель городского совета Андрей Кропоткин.

Переносятся сроки внесения:

— арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без торгов, за первый квартал текущего года с 10 апреля 2020 года на 10 октября 2020 года.

— арендной платы за использование муниципальных нежилых зданий (помещений), указанные в договорах, заключенных с комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград», за период с 1 марта 2020 года до 31 мая 2020 года на 10 октября 2020 года;

— платы за размещение нестационарных торговых объектов на территории городского округа «Город Калининград», указанные в договорах, заключенных с комитетом экономики и финансов администрации городского округа «Город Калининград», за период с 1 марта 2020 года до 31 мая 2020 года на 10 октября 2020 года.

При этом, как пояснила Ольга Охотникова, есть уже данные и на 1 декабря этого года. Годовой план по налогам на эту дату был исполнен уже на 90,9%, по неналоговым доходам – на 85,5 процента от уточнённого годового плана. То есть наблюдается рост по отношению к этому же периоду 2018 года, прокомментировали в Калининграде сегодня, 19 декабря 2019 года, собкору ИА Прибыль RU в горсовете.

Обсуждая выполнение муниципальных программ за 9 месяцев, депутаты обратили внимание на то, что некоторые цифры – ниже 75 процентов, как это арифметически должно было быть за три квартала из четырёх. Представители городской администрации объяснили, что это – традиционная для конца года картина, так как многие работы завершены и профинансированы только недавно.

«К примеру, благоустройство Южного парка, по контракту, завершилось только 30 ноября, и эти работы выполнялись без аванса, поэтому на конец третьего квартала и не были оплачены, а сумма там превышает 40 миллионов. На сегодня оплата производится», — объяснил председатель комитета городского хозяйства Александр Купцов.

Председатель городского совета Андрей Кропоткин и другие депутаты отметили хорошие результаты работы городской администрации с муниципальным долгом.

«Раньше ежегодное обслуживание долга обходилось бюджету в сумму 400 миллионов рублей, сейчас – 220-250 миллионов рублей. Экономия существенная. Это и результат работы с финансовыми институтами, и с короткими кредитами, в том числе от областного правительства.

Что касается исполнения бюджета в расходной части за 9 месяцев — многие проекты и работы закрываются в конце года, что позволяет наверстать упущенные проценты, но в январе 2020 года на профильных комиссиях будем очень подробно разбирать все муниципальные программы, чтобы понять, из-за чего происходит отставание», — прокомментировал председатель Кропоткин.

Этот вопрос будет вынесен на заседание городского совета депутатов Калининграда

Как пояснил председатель городского совета Андрей Кропоткин, фактически речь идет о подготовке передачи этой городской территории рядом с Домом Советов в собственность Калининградской области.

«Мы передали в государственную собственность участок, который находится между домом советов и ЗАГСом, там есть пустырь, чтобы правительство области сформировало общий участок для дальнейшей исторической экспертизы и развития этого, общего уже, земельного участка. Центр города должен быть единым, поэтому правительство, выкупив здание Дома Советов, займется проектом развития центральной части. Здесь же важно сформировать общий участок, чтобы можно было реализовывать его как проект. Когда они принадлежат разным собственникам, невозможно ничего сделать», — прокомментировал Кропоткин.

По словам Андрея Кропоткина, территорию сначала отдадут Историко-художественному музею, а затем переведут в областную собственность, в соответствии с требованиями законодательства.

Теперь появилась возможность освобождения от уплаты 50% арендной платы за землю тех, кто осуществляет капитальные вложения, прокомментировали собкору ИА Прибыль RU в Калининграде сегодня, 26 декабря 2018 года, в пресс-службе городской администрации.

Льготы, устанавливаемые по арендной плате за землю дополнили пунктом: «6.2.5. От уплаты части арендной платы за землю в размере 50 процентов от начисленной суммы арендной платы за землю освобождаются юридические и физические лица, с которыми администрацией городского округа «Город Калининград» в соответствии с Положением о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории городского округа, заключены соглашения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности, – за земельные участки, указанные в соглашениях о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности.

При освобождении от уплаты арендной платы за землю, предусмотренном настоящим пунктом, исчисление арендной платы за земельный участок, указанный в соглашении о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности, производится по соответствующему договору аренды с учетом указанного освобождения с даты подписания соглашения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности на срок, установленный указанным соглашением. Документами, удостоверяющими право на освобождение от уплаты арендной платы за землю, являются зарегистрированный в установленном порядке договор аренды земельного участка и заключенное соглашение о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности.

В случае досрочного расторжения администрацией городского округа в одностороннем порядке соглашения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности по основаниям, предусмотренным Положением о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории городского округа, сумма денежных средств, не уплаченных юридическими и физическими лицами в результате освобождения от уплаты арендной платы за землю, предусмотренного настоящим пунктом, подлежит уплате в бюджет городского округа в течение 30 дней с даты получения уведомления о расторжении соглашения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности».

ЗАО «Акфен « является инвестором по выполнению обязательств – предоставление жилья обманутым дольщикам ЖСК «Инициатива плюс» и ООО «Жилищный трест №1».

По словам Кропоткина, ЗАО «Акфен» выполняет социально значимый проект по обеспечению квартирами обманутых дольщиков, которые 14 лет ждали разрешения сложившейся ситуации.

«Считаю, что это очень правильно, и мы идём навстречу не только в данном случае, но и по всем объектам, где есть заинтересованные лица, чтобы достроить дома», — резюмировал председатель горсовета.

— за счет увеличения безвозмездных поступлений на 1,5 млрд рублей;

— за счет остатков средств на едином счете бюджета городского округа по состоянию на 01.01.2017 года в сумме 0,2 млрд рублей, прокомментировали в Калининграде сегодня, 29 июня 2017 года, ИА Прибыль RU в горсовете.

По итогам 1 квартала 2017 года бюджет городского округа «Город Калининград» исполнен:

— по доходам в сумме 2 691,24 млн рублей , что составило 22,2% от уточненных плановых назначений;

— по расходам в сумме 2 538,23 млн рублей или на 20,7% от уточненных назначений;

— с профицитом в сумме 153,01 млн рублей.

По сравнению с 1 кварталом 2016 года объем доходов городского бюджета увеличился на 23,4%, в бюджет дополнительно привлечено 510,6 млн рублей При этом по сравнению с 1 кварталом 2016 года собственные (налоговые и неналоговые) доходы бюджета увеличились на 72,5 млн рублей , безвозмездные поступления – на 438,1 млн рублей.

Более половины расходов (64,5%), предусмотренных в бюджете городского округа 2017 года на реализацию мероприятий адресной инвестиционной программы, приходятся на два переходящих объекта:

— реконструкция моста «Высокий» через р. Преголя по ул. Октябрьской.

— Строительство мостового перехода через реки Старая и Новая Преголя».

«По доходам увеличение составило 22%от плановых назначений, и это с учётом того, что в первом квартале, в зимние месяцы обычно показатели ниже, — прокомментировал председатель городского Совета Андрей Кропоткин. — В предыдущие годы это было 15-17%. То есть все показатели выполняются и бюджет идёт по намеченному плану. Увеличились налоговые поступления, эффективность работы городской администрации повысилась. Наша задача – контролировать формирование и исполнение бюджета, и сегодня могу сказать, что показатели лучше, чем в прошлом году».

Кроме того, депутаты рассмотрели изменения в бюджет на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов. В частности, в 2017 году доходная часть бюджета увеличена за счет безвозмездных поступлений в бюджет городского округа «Город Калининград» от ПАО «Нефтяная компания «ЛУКОЙЛ» на сумму 15 миллионов рублей на обустройство пяти детских спортивных площадок на территории городского округа.

Площадки будут располагаться в парке Южном, в районе озера Поплавок, Каштановой и Еловой аллей и на улице Емельянова.

Так, решением городского совета депутатов Калининграда было утверждено положение «О поддержке инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Калининграда».

Федеральным законом «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» предусмотрены права инвесторов, в том числе, осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами, и самостоятельное определение объемов и направлений капитальных вложений, а также заключение договоров с другими субъектами инвестиционной деятельности. При этом инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности (далее — иностранные инвесторы).

Вместе с тем, как показала прокурорская проверка, вопреки требованиям федерального закона в Положении «О поддержке инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Калининграда» ограничен круг субъектов инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, поскольку предусмотрено, что предприятиями-инвесторами могут быть только юридические лица, реализующие инвестиционный проект, прокомментировали в Калининграде сегодня, 28 сентября 2016 года, ИА Прибыль RU в пресс-службе прокуратуры Калининградской области.

Кроме того, указанным выше положением установлен ряд обязательных условий для получения предприятием-инвестором поддержки в сфере инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, в том числе:

-осуществлять инвестиции в виде капитальных вложений на территории Калининграда. Положение распространяется на инвестиционные проекты, реализуемые в сфере материального производства, за исключением торговли и общественного питания. Отнесение деятельности к сфере материального производства осуществляется по действующему классификатору отраслей народного хозяйства (ОКОНХ или иному его заменяющему классификатору);

-минимальный размер инвестиций, необходимый для получения поддержки в соответствии с настоящим Положением, должен составлять не менее 250 тысяч американских долларов в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка Российской Федерации на момент поступления средств, что подтверждается письменными обязательствами инвесторов.

Однако совет депутатов, предусмотрев указанные условия, превысил свою нормотворческую компетенцию.

Таким образом, перечень требований к предприятиям-инвесторам, установленный представительным органом, приводит к ограничению возможности участия субъектов предпринимательской деятельности в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Калининграда.

Данный вывод прокуратуры подтверждается тем обстоятельством, что с момента вступления в силу решения Совета депутатов г.Калининграда (с 2004 года) до настоящего времени не было заключено ни одного инвестиционного договора.

В связи с этим прокурор Центрального района города Калининграда принес протест на указанный правовой акт с требованием исключить из него нормы, противоречащие закону.

Протест прокурора рассмотрен и удовлетворен решением городского совета депутатов Калининграда от 14.09.2016 г.

Прокуратура Московского района города Калининграда также выявила нарушения закона ущемляющего права предпринимателей в сфере концессионных соглашений.

Так прокуратура установила, что вопреки требованиям Федерального закона «О концессионных соглашениях», который возложил на органы местного самоуправления обязанность ежегодного утверждать до 1 февраля текущего года перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, администрация городского округа «Город Калининград» до настоящего времени указанный перечень объектов не утвердила.

Бездействие органов местного самоуправления способствует снижению размера привлеченных инвестиций в экономику, а также свидетельствует о недостаточно эффективном использовании муниципального имущества.

В связи с этим прокурор внес главе городского округа «Город Калининград» соответствующее представление.