Каждый желающий может подать заявку на участие в аукционе по продаже здания (170,8 кв.м) и переуступки права аренды земельного участка (2035 кв. м).

Объект находится в 150 метрах от берега Куршского залива. Начальная (минимальная) цена лота – 11 млн 548 тысяч рублей, прокомментировали в Калининграде сегодня, 7 августа 2019 года, собкору ИА Прибыль RU в АО «Корпорация развития Калининградской области».

Участок и здание имеют подключение к электрическим сетям, а также обеспечены водоснабжением и водоотведением. До границы с Литвой — 6 км.

Далее заявлено: «В преддверии торгов независимой компанией проведена оценка имущества, принадлежавшего АО «Корпорация развития Калининградской области». Актив был оценен в сумму 42 053 000 рублей.

“Здание и земельный участок, находившиеся в собственности Корпорации развития с момент ее основания — это бесспорный актив. За прошедшие годы было множество планов и идей по их использованию: от продажи до создания IT-кластера на их базе. В итоге было принято решение о продаже имущественного комплекса. Открыто, с соблюдением всех процедур.

Приветствуем, что новым собственником имущественного комплекса стал резидент Особой экономической зоны — авиакомпания. В свое время АО «Корпорация развития Калининградской области» оказала содействие компании в получении юридического лица, статуса резидента ОЭЗ, в подборе площадок для реализации ее проектов в регионе”, — подчеркнул в Калининграде после подведения итогов аукциона генеральный директор акционерного общества развития Андрей Толмачев.

В офисных помещениях на Сержантской, 19, АО «Корпорация развития Калининградской области» работала с 2012 года до февраля 2017 года.

В заседании приняли участие члены правительства Калининградской области и бизнес-объединений (РСПП, БДК, “Опора России”, “Деловая Россия”). АО «Корпорация развития Калининградской области» на заседании экспертной группы представляли генеральный директор Андрей Толмачев и руководитель проектного офиса Евгения Камчатная.

Он также рассказал, что в этом году система оценки претерпит серьезные изменения: из перечня будут исключены 5 целевых моделей и добавлены новые. В этом году, по его словам, будет утвержден федеральный план «Трансформация делового климата». При этом целевая модель «Эффективность деятельности специализированной организации по привлечению инвестиций и работе с инвесторами» внедрена на 100%. Об это во время встречи сообщил глава АО «Корпорация развития Калининградской области» Андрей Толмачев.

Во время заседания рабочей группы общественный представитель Агентства стратегических инициатив в Калининградской области, вице-президент КТПП Марина Фрицак доложила о последней экспертной оценке целевых моделей региональными экспертами АСИ. Участники заседания обсудили, как эффективнее взаимодействовать при реализации целевых моделей, высказали пожелания и предложения в отношении направлений работы по технологическому подключению к электросетям и сетям газораспределения.

Данные полномочия АО «Корпорация развития Калининградской области» получила в соответствии с положениями действующего федерального законодательства и на основании постановления правительства Калининградской области.

К концу 2018 года в министерство экономического развития РФ подали документы о регистрации на территории офшора в Калининграде 9 иностранных компаний. Решение о внесении в реестр первых резидентов специального административного района будет принято в конце января — начале февраля этого года.

Один из них – это построенная в начале ХХ века вилла «Дюна» в Светлогорске. Пустующее с 2015 года помещение планируется выставить на продажу с передачей прилегающего земельного участка в аренду.

«На собственника будут возложены обязательства, связанные с охранным статусом здания, которое является объектом культурного наследия», – отметила Наталья Кузнецова.

В план приватизации включен ещё один объект довоенной постройки, но не обладающий официальным статусом памятника. Расположенный на пересечении Литовского вала и Московского проспекта в Калининграде имущественный комплекс, известный среди краеведов как «Дом пожарных», предлагается внести в уставный капитал АО «Корпорация развития Калининградской области». По словам Натальи Кузнецовой, этому решению предшествовала продолжительная работа по поиску механизма, который гарантировал бы сохранность здания, гармонично соседствующего с «Зайхамскими воротами».

«Локализация здания в оживленной части областного центра заставляет нас задуматься о его дальнейших перспективах и попытаться сохранить механизм контроля за его дальнейшей судьбой и после приватизации. Агентство по имуществу не наделено полномочиями по заключению инвестиционных соглашений, в рамках которых мог бы осуществляться такой контроль. Поэтому мы предложили доверить данный объект дочерней структуре правительства области – Корпорации развития Калининградской области в рамках её основной деятельности – функции по привлечению инвесторов на договорной обязательственной основе», – рассказала Наталья Кузнецова.

Чиновник сказала, что это решение согласовано с губернатором региона.

Новый пользователь объекта подтвердил заинтересованность инвесторов в проведении реконструкции старинного здания.

«Есть несколько инициаторов проекта реконструкции здания на Литовском валу, 57-59. Предполагается сохранение его исторического облика, без повышения этажности. Корпорация взаимодействует с заинтересованными лицами, обсуждает возможности, чтобы вернуть жизнь зданию, которое находится в законсервированном состоянии. Сейчас готовятся проектные работы», – сообщил гндиректор АО «Корпорация развития Андрей Толмачёв.

Ещё одно изменение в региональном плане приватизации связано с преобразованием в акционерное общество государственного предприятия Калининградской области «Единая система обращения с отходами».

Кроме того, в уставный капитал «Региональной энергетической компании» предлагается внести имущественный комплекс на улице Бакинской, 2, в Калининграде.

Несколько объектов агентство предложило исключить из прогнозного плана приватизации. Среди них: передаваемый в собственность муниципалитета имущественный комплекс в центре Озерска, несколько сооружений и земельные участки на Правой набережной в Калининграде, приватизация которых ограничена по требованиям федерального законодательства об отчуждении земель в границах морских портов. Исключаются из списка приватизируемых объектов несколько нежилых помещений в здании на улице Багратиона, 49, в Калининграде. Их решено оставить в региональной казне и предоставлять в пользование на льготных условиях субъектам малого и среднего предпринимательства.

Об этом в Калинниграде сегод

«Есть несколько инициаторов проекта реконструкции здания на Литовском валу, 57-59-б. Предполагается сохранение его исторического облика, без повышения этажности. АО «Корпорация развития Калининградской области» взаимодействует с заинтересованными лицами, обсуждает возможности, чтобы вернуть жизнь зданию, которое находится в законсервированном состоянии. Сейчас готовятся проектные работы», — уточнил Андрей Толмачёв.

О передаче здания в собственность АО «Корпорация развития Калининградской области» шла речь на заседании регионального правительства.

Руководитель агентства по имуществу Калининградской области Наталья Кузнецова сообщила, что здание на Литовском валу, 57-59-б, будет приватизировано посредством внесения в уставный капитал АО «Корпорация развития Калининградской области».

Строение на Литовском валу, 57-59-б, представляет собой комплекс нежилых учебных зданий площадью 3 тысячи квадратных метров, прокомментировали собкору в Калинниграде сегодня, 29 октября 2018 года, в АО «Корпорация развития Калининградской области».

Сам дом был построен Магистратом Кенигсберга в XVIII веке как муниципальное жилье для служащих и входил в ансамбль оборонительных сооружений.

До недавнего времени в доме располагалось общежитие «Колледжа сервиса и туризма». Колледж, в свою очередь, сдавал часть своих помещений под нужды коммерческих организаций.

Заинтересованные в успешном запуске проекта компании собираются не первый раз. Создание альтернативного логистического канала для промышленных предприятий области уже давно является фактором экономической безопасности, диверсификации транспортных рисков и снижения издержек, связанных с таможенным оформлением грузов. Все они заинтересованы в появлении сервиса, гарантирующего доставку грузов морским транспортом при надлежащем качестве и в приемлемые сроки, прокомментировали собкору в Калининграде сегодня, 7 августа 2018 года, в АО «Корпорация развития Калининградской области».

Его и предполагается создать в рамках проекта «Балтийский экспресс». О намерении выступить партнером данного проекта заявил один самых современных и технически обеспеченных портов страны — порт Бронка (Ленинградская область). Его представитель на встрече рассказал о возможностях терминала и большом объеме заказов, поступающих от компаний Санкт-Петербурга на отправку грузов в Калининградскую область. Шиппинговые услуги в рамках проекта готовы оказать поставщикам и грузополучателям несколько компаний. У них разные возможности по транспортировке грузов, свои суда и контрактные объемы. Калининградский рынок им интересен и понятен.

«Сегодня здесь мы собрались в таком составе, чтобы порты, шиппинговые компании поняли объемы загрузки. Из этого можно будет строить тарифную политику, график работы каботажной линии. Сейчас у нас есть тарифы от партнеров по портам, по перевозке, нужны данные грузоотправителей», — подчеркнул директор проекта Евгений Зинченко.

Грузоотправители, в свою очередь, ожидают от инициаторов проекта понятной схемы работы, прописанных процедур.

«Мы участвуем во всех пилотных проектах, в их обсуждении, даем свои предложения. Не раз мы предоставляли свою продукцию для отправки на тестовых рейсов. Участие в „Балтийском экспрессе“ нам тоже понятно. Это альтернативный маршрут, который идеально подходит для клиентов в Ленинградской области. Но нам важно знать, сколько это стоит, кому подавать заявку, как будет осуществляться таможенное оформление, кто будет оказывать экспедиторские услуги. Как только получим ответы на эти вопросы, то сразу сможем сформировать партию на отгрузку», — сообщил директор по логистике одной из компаний Андрей Юдин.

На точности параметров по загрузке и срокам доставки будущей контейнерной линии настаивали руководители логистических компаний.

«Основной вопрос — это наличие гарантированного сервиса, с четкими сроками и понятным таможенным оформлением грузов. Пока этого нет, всегда есть альтернатива в виде перевозок ж/д или автотранспортом», — заявил представительной одой из компаний Калининграда Евгений Богатенко.

В свою очередь, эксперт Феликс Лапин считает, что для полноценной реализации проекта нужна своя компания-логист:

— При этом для нее не важно было бы, какому виду транспорта отдавать предпочтение: морскому или железнодорожному. Он выкупает лоты и смотрит по ситуации, загрузке, заявкам, где ему выгоднее. Он несет ответственность собственными средствами и контрактами за оказываемый сервис и на этом зарабатывает. „Балтийский экспресс“, учрежденный Корпорацией развития, сможет выступить таким оператором.

Резюмируя дискуссию вокруг реализации проекта «Балтийский экспресс», гендиректор АО «Корпорация развития Калининградской области» Владимир Зарудный отметил важность и полезность выстраивания диалога между основными его участниками, заинтересованными сторонами. «Ждем ваши предложения по доработке „Балтийского экспресса“. Вместе сможем выработать устраивающую тарифную политику и регламент работы, подготовить тестовый рейс к сентябрю-октябрю этого года», — заявил Зарудный.

Досье. «Балтийский экспресс» — проект по созданию сервиса каботажных перевозок по линии «Балтийск—Усть-Луга» с субсидированием лизинговых платежей. Проект будет реализован в рамках государственно-частного партнерства.

Во время встречи в Хозяйственной палате Хорватии прошла презентация экономического потенциала Калининградской области. Представили туристические возможности Калининграда как города-организатора матчей чемпионата мира по футболу, прокомментировали собкору в Калининграде сегодня, 21 мая 2018 года, в АО «Корпорация развития Калининградской области».

«Благодаря футбольному празднику многие жители Хорватии впервые побывают в столице самого западного региона России, познакомятся с его культурными традициями, достопримечательностями. В свою очередь жители Калининграда и области давно любят и посещают курортные городки Хорватии: Дубровник, Сплит, Млет, Хвар. Туризм, сельское хозяйство и производство продуктов питания — главные направления хорватской экономики.

После вступления страны в ЕС условия развития для этих отраслей стали менее выгодными. Хорватии приходится конкурировать за того же азиатского туриста, местную талантливую молодежь, рынки сбыта с Италией, Францией, Германией. Поэтому важно использовать новые технологии, возможности, в том числе российских регионов со схожими культурными ценностями. Производственные проекты, инвестиционные инициативы в сфере сельского хозяйства, локализованные в Калининградской области, могли бы работать на укрепление экономик обеих стран.

Наши логистические возможности, земельные ресурсы, промышленные площадки, обеспеченные всей необходимой инженерной инфраструктурой, энергетикой, могли бы стать отличным вариантом для наращивания мощностей хорватскими производителями.

Сотрудничество с такими институтами развития, как АО «Корпорация развития Калининградской области», могло бы свести издержки на старте реализации инвестпроектов к минимуму», — рассказал Владимир Зарудный.

По его словам, многих присутствовавших на встрече представителей властных структур и частного бизнеса Хорватии заинтересовал опыт работы Корпорации развития. «Тот же форум „Калининград. Fashion“ — это попытка не только следовать трендам технологической революции 4.0, но и стремление их использовать и предопределять при создании новых ниш региональной экономики. Ниш, которые могли бы быть интересны современной молодежи, участникам креативных индустрий.

Другой подход — активная работа с азиатскими рынками. Это другой масштаб производств и необходимых ресурсов, площадок. Об этом нужно думать уже сейчас. Калининградской области и Хорватии необходимо максимально использовать возможности кооперации для выхода на новые рынки тех же Китая и Южной Кореи. Здесь нам необходимо вместе искать секретную формулу, которая поможет совершить этот экспортный рывок и обеспечить процветание национальных экономик обеих стран. Уверен, такие встречи помогают укреплению сотрудничества, как гуманитарного, так и экономического», — подчеркнул Зарудный.

Завершением бизнес-миссии стало подписание соглашения о сотрудничестве между Калининградской торгово-промышленной палатой и Хозяйственной палатой Хорватии.

Расширение спектра этих направлений взаимодействия и параметры конкретных проектов 16 мая в Калининграде обсудили губернатор Антон Алиханов, представители АО «Корпорация развития Калининградской области» и Союза зарубежных инвесторов Китая.

АО «Корпорация развития Калининградской области» на переговорах представляли заместители генерального директора Наталья Масянова и Олег Скворцов, Союз зарубежных инвесторов Ассоциации инвесторов Китая — его председатель Лю Синьин.

Антон Алиханов подчеркнул, что власти Калининградской области готовы всемерно поддерживать любые инициативы китайского бизнеса, связанные с инвестициями в экономику самого западного региона страны.

«Это может быть любой по объемам инвестиций проект. Со своей стороны хотелось бы обратить внимание не только на наши налоговые преференции, но и на следующие перспективные направления для инвестиций. В Калининградской области есть игорная зона, уже построено казино, отдельно стоящий зал игровых автоматов. Инвестор этого проекта планирует расширять комплекс игровой зоны и ищет партнеров для строительства гостиниц, ресторанов и других объектов.

Другое направление — это логистика и транспортировка грузов из Китая в страны ЕС, развитие проекта „Новый шелковый путь“. По нашим подсчетам, груз из китайского города Урумчи до Калининграда идет всего 8 дней. Такой логистический коридор выгоднее и быстрее, чем доставка через Польшу или Белоруссию», — отметил Антон Алиханов.

Более подробно о льготах, инвестиционных возможностях и приоритетных направлениях промышленной политики рассказал Олег Скворцов.

Лю Синьин отметила: «В ближайшее время наша Ассоциация готова провести в Калининградской области выставку лучших медицинских и фармацевтических компаний. Они покажут свои технологии, товары и познакомятся с потенциальными партнерами в регионе. Подробности выставки мы готовы обсудить во время следующего визита в Калининградскую область в начале июня».

Другие перспективные сферы сотрудничества Калининградской области и Союза зарубежных инвесторов Китая отражены в соглашении о стратегическом партнерстве, которое было подписано под занавес встречи, прошедшей в региональном правительстве.

.

В этом году предприятию исполняется двадцать лет. За прошедшие годы на калининградских производственных площадках было произведено более 2000 станков различных наименований. «Компания проектирует и производит оборудование для текстильных, швейных, мебельных фабрик, поставщиков различных типов тканей, а также нетканных и пленочных материалов. В России практически нет текстильного производства, в котором не было бы нашего станка. Мы лидеры рынка и предлагаем конкурентоспособную продукцию в сравнении с китайскими и европейскими производителями. Этого добиваемся в том числе и за счет собственной конструкторской базы, квалифицированных кадров, гибкости в работе с заказчиками и большого опыта», — поведал Ярулин.

Он также сообщил, что компания планирует расширяться, запускать в производство новые типы станков и производить материалы, востребованные на рынке, прокомментировали собкору в Калининграде сегодня, 8 мая 2018 года, в АО «Корпорация развития Калининградской области».

«Поэтому нам необходимы собственные площади, в 3-4 раза больше, чем есть сейчас. К вопросу о получении статуса резидента калининградской ОЭЗ мы только подошли, нам интересны возможности индустриальных парков и налоговые преференции. Это сделает продукцию еще интереснее для наших потребителей, а сами мы сможем вложить дополнительные средства в обновление станочного парка и научные разработки», — отметил руководитель компании.

АО «Корпорация развития Калининградской области» также заинтересована в появлении таких уникальных резидентов на территории индустриального парка «Храброво».

«Это полноценное современное производство, и выпускаемое на его базе оборудование — гордость региональной промышленности. Коллектив молодой, в цехах — высочайшая культура производства, у компании амбициозные планы, есть интерес к внедрению передовых технологий. Мы можем предоставить необходимый ей земельный участок, свободные электрические мощности, газ, воду, льготные условия аренды, а также весь необходимый комплекс услуг по сопровождению проекта. Поможем получить статус резидента, включим в наши информационные материалы, будем продвигать потенциал компании на всех площадках», — пояснил Владимир Зарудный.

Под занавес встречи Александр Ярулин представил еще одно направление работы компании — производство и поставка геосинтетической пленки. Этому направлению бизнеса — 10 лет. Благодаря станкам, производимым предприятием, производители смогли предложить рынку большой спектр упаковочных, дренажных, укрывных материалов как для частных потребителей, так и для промышленных, коммерческих проектов самого разного назначения.

«Переезд на большую территорию, соседство производителей оборудования и тех, кто использует его при выпуске востребованной продукции, может дать отличный эффект», — подвел итог встречи Александр Ярулин.