По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в мае 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках российских городов-миллионников выросла на 0,8% и достигла 187000 рублей. При этом количество объявлений о продаже новостроек увеличилось на 2,8% по сравнению с апрелем.
Ситуация в Калининграде
В Калининграде наблюдается обратная тенденция — медианная цена квадратного метра в новостройках снизилась на 3,5% и составила 145000 рублей. На рынке появилось больше предложений — объем доступных объектов вырос на 6,4%. Средняя стоимость квартиры в новостройке достигла 7,2 млн рублей при медианной площади 52,3 кв. м.
Динамика цен в других городах
Снижение цен также зафиксировано в:
- Красноярске (-1,6%);
- Волгограде (-1,5%);
- Самаре (-0,2%);
- Новосибирске (-0,1%).
Лидеры по стоимости жилья
Самые высокие цены на новостройки в мае наблюдались в:
- Москве (441000 р/кв.м);
- Санкт-Петербурге (266000 р/кв.м);
- Казани (243000 р/кв.м);
- Нижнем Новгороде (194000 р/кв.м);
- Челябинске (175000 р/кв.м).
Экспертный комментарий
По мнению коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова, текущая активность на рынке новостроек является характерной для конца весны. Дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от решения по ключевой ставке и мер государственной поддержки строительной отрасли.