По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в марте текущего года медианная стоимость квадратного метра в новостройках Калининграда составила 143 тысячи рублей, показав рост на 2,5% относительно февраля. При этом средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке оценивается в 7,3 миллиона рублей, а средняя площадь лота достигает 53 квадратных метров.
В целом по российским городам-миллионникам наблюдается умеренный рост цен на первичном рынке — стоимость метра увеличилась на 0,6% и достигла 181 тысячи рублей. Положительная динамика зафиксирована в 11 из 16 мегаполисов.
Среди других крупных городов отмечается снижение цен: в Санкт-Петербурге (-4,7% до 263 тысяч рублей), Краснодаре (-3% до 145 тысяч рублей) и Ростове-на-Дону (-1,3% до 140 тысяч рублей). В Перми и Нижнем Новгороде зафиксировано незначительное снижение цен, что можно расценивать как стагнацию рынка.
Эксперты отмечают рост активности на первичном рынке жилья. По словам коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова, количество сделок в мегаполисах выросло на четверть по сравнению с январем. При этом все больше сделок заключается с использованием программ рассрочки от застройщиков.
В марте лидерами по стоимости квадратного метра среди миллионников стали: Москва (403 тысячи рублей), Санкт-Петербург (263 тысячи рублей), Казань (236 тысяч рублей), Нижний Новгород (185 тысяч рублей) и Новосибирск (169 тысяч рублей).
Общее количество объявлений о продаже новостроек в российских мегаполисах выросло на 3,2% относительно февраля, что связано с усиленной маркетинговой активностью девелоперов.