Калининградка отсудил 800 тысяч рублей за некачественный ремонт квартиры

В Калининградской области решением суда в пользу жительницы областного центра взыскано более 800 тысяч рублей за некачественный ремонт жилого помещения.

В Зеленоградский районный суд обратилась К. с иском к Г. о взыскании уплаченных по договору подряда денежных средств, возмещении ущерба, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа. В обосновании требований истец указал, что является собственником квартиры дома по ул. Юбилейной в Калининграде. 24 июля 2019 года она заключила договор подряда с ответчиком на выполнение ремонтных работ в данной квартире, стоимость которых составила 280 тысяч рублей без учета стоимости материалов. Работы по устной договоренности должны были быть завершены до 31 октября 2019 года. После подписания договора истица передала ответчику денежные средства в размере 198 тысяч рублей для производства ремонта и 110 тысяч рублей для приобретения строительных материалов.

Подрядчик в указанный срок свои обязательства полностью не исполнил, выполненные работы оказались некачественными и требовали устранения дефектов. 10 апреля 2020 года истица направила ответчику претензию о расторжении договора подряда и возврате уплаченных денежных средств, однако она осталась без удовлетворения.

Собственник обратился в суд за защитой своих прав.

На основании заключения экспертной организации суд становил, что подрядчик выполнил ремонтные работы с многочисленными дефектами. В частности, штукатурные, шпаклевочные, облицовочные работы, работы по устройству датчиков температуры теплого пола, работы по сварке трубопроводов не соответствуют требованиям санитарных правил. Согласно заключению стоимость строительно-отделочных работ, требуемых для устранения выявленных недостатков произведенного ремонта, составляет  156732 рубля 29 копеек. Установив, что ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязанности, суд признал обоснованными требования истицы.

Зеленоградский районный суд взыскал в пользу К. денежные средства, уплаченные по договору подряда, в размере 198 000 рублей; денежные средства, предоставленные на покупку строительных материалов в размере 92261 рубля 90 копеек; неустойку в сумме 80000 рублей; компенсацию в счет устранения недостатков в размере 156732 рублей 29 копеек; компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, а также штраф в размере 257497 рублей 10 копеек, всего –  799491 рубль 29 копеек. Решение не вступило в законную силу, рассказали в пресс-службе суда.