В Калининградской области решением Неманского городского суда на местную администрацию возложена обязанность произвести работы по консервации опасного объекта недвижимости.

ruin-77399_960_720

В суд обратился прокурор с иском к администрации МО «Неманский городской округ», МБУ «Неманский центр капитального строительства» об обязании администрации провести работы по консервации объекта — бывшего здания районного дома культуры (РДК), расположенного по ул. Советской в г. Немане. В обоснование указал, что в результате проведенной прокуратурой проверки были выявлены нарушения требований федерального градостроительного законодательства, а также законодательства об охране жизни и здоровья граждан. В настоящее время здание пустует, имеет следы разрушения. В связи с отсутствием ограждений, препятствующих проникновению в здание посторонних лиц, нарушаются требования безопасности, влекущие угрозу жизни и здоровья граждан. Так, вечером 18 августа 2020 года несовершеннолетняя девочка беспрепятственно вышла на крышу здания и попыталась спрыгнуть вниз.

Прокурор в судебном заседании поддержал исковые требования, указал, что до настоящего времени работы по консервации здания не выполнены. Для исключения доступа посторонних лиц необходимо установить защитные решетки на окна и дверные проемы на первом этаже.

Представители ответчиков заявили, что исковые требования признают. Суд установил, что право собственности на здание бывшего РДК зарегистрировано за муниципальным образованием «Неманский городской округ» 11 июля 2017 года. Вопреки данным требованиям и нормам закона, часть оконных и дверных проемов здания РДК, которое длительное время не эксплуатируется, либо отсутствуют, либо имеют повреждения, а поэтому проникновению внутрь здания ничто не препятствует, т. е. имеется свободный доступ неопределённого круга лиц, в том числе и несовершеннолетних.

На основании договора от 16 июня 2017 года указанное здание закреплено на праве оперативного управления за МБУ «Неманский центр капитального строительства». В п. 3.3 договора указано, что учреждение не отвечает по обязательствам собственника.

Вместе с тем, судом установлено, что 16 февраля 2021 года между администрацией и ИП М. заключен муниципальный контракт на выполнение работ по установке решеток на окна и двери спорного здания. Согласно п. п. 2.2. муниципального контракта начало выполнения работ — в течение 3-х рабочих дней с даты заключения контракта, окончание работ — в течение 60-ти дней со дня заключения контракта.

Как следует из показаний директора МБУ «Неманский центр капитального строительства», с момента заключения договора здание не эксплуатировалось. По указанию собственника и за его счет в 2017 году проведены работы, связанные с закрытием оконных и дверных проемов на сумму 14 490 рублей. Однако в настоящее время щитовые листы либо сломаны, либо деформированы, либо полностью отсутствуют.

Несмотря на указанные обстоятельства, собственник в нарушение указанного договора не изъял имущество.

Решением Неманского городского суда на администрацию МО «Неманский городской округ» возложена обязанность провести работы по консервации бывшего здания РДК, а именно — установить защитные решетки на окна и дверные проемы на первом этаже, препятствующие проникновению в здание посторонних лиц, в течение срока исполнения муниципального контракта — до 31 июля 2021 года включительно. На МБУ «Неманский центр капитального строительства» возложена обязанность провести строительный контроль по выполнению работ по консервации объекта на безвозмездной основе. Решение не вступило в законную силу, сообщили в пресс-службе суда.

0 комм.

Ваше мнение