ООО УК «Теплостан» без принятия решения собственниками помещений многоквартирного дома 24 по ул. Ушакова г. Балтийска в одностороннем порядке без учета мнения собственников жилья повысила тариф на управление и содержание жилья до 8,09 рубля.
ИА Прибыль RU. В Калининградской области прокуратура города Балтийска проверила исполнение управляющей организацией ООО «Теплостан» требований жилищного законодательства.
Проверкой выявлены факты незаконного повышения управляющей организацией установленного тарифа за коммунальные платежи, прокомментировали в Калининграде сегодня, 12 июля 2016 года, ИА Прибыль RU в прокуратуре Калининградской области.
Так, на основании протокола общего собрания собственников – членов ТСЖ «Улица Ушакова, д. 24» от февраля 2012 года между ООО Управляющая организация «Теплостан» и председателем правления ТСЖ «Улица Ушакова, д. 24» заключен договор на управление домом.
В соответствие с этим договором распределение денежных средств на управление, текущее содержание персонала управляющей организации, закупку техники, оборудования, инструментов, рабочей одежды, расходных материалов составляет 7 рублей.
Вместе с тем, ООО УК «Теплостан» без принятия решения собственниками помещений многоквартирного дома 24 по ул. Ушакова г. Балтийска в одностороннем порядке без учета мнения собственников жилья повысила тариф на управление и содержание жилья до 8,09 рубля.
Кроме того, управляющая организация вопреки требованиям закона в договор управления многоквартирным домом от 01.03.2016 г. незаконно включила положения, наделяющие ООО УК «Теплостан» правом повысить один раз в год размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников без утверждения данного повышения общим собранием собственников, на основании установленного Росстатом, Центральным Банком, Правительством РФ, уровня инфляции за год.
В связи с эти прокурор города Балтийска возбудил в отношении директора ООО УК «Теплостан» дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ.
По постановлению прокурора мировой судья привлек руководителя управляющей организации к административной ответственности и оштрафовал его на 25 тысяч рублей.