Для защиты граждан от финансовых махинаций на рынке вторичной недвижимости, подобных истории с певицей Ларисой Долиной, спикер Госдумы Павел Крашенинников предложил ряд мер. Их цель — исключить «эффект Долиной», когда продавец, получив деньги, исчезает, не передавая квартиру.
Ключевые инициативы включают:
- Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью между физическими лицами. Нотариус, действующий от имени государства, будет нести ответственность за правильность оформления.
- Запрет на отчуждение квартиры до полной оплаты. Информация о невыплаченной сумме по договору будет вноситься в ЕГРН как обременение, что не позволит продать квартиру, пока прежний покупатель не получит все деньги.
- Принятие федерального закона «О риелторской деятельности». Документ должен чётко определить права, обязанности и ответственность риэлторов, чтобы исключить злоупотребления.
- Льготные нотариальные тарифы для пожилых. Планируется внести поправки в законодательство, снизив стоимость нотариальных услуг для сделок с недвижимостью для граждан старше 65 лет.
Эти меры, считают эксперты, помогут сделать рынок вторичного жилья более прозрачным и безопасным для покупателей.