В Москве председатель партии «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов сегодня, 2 июня 2022 года, сообщил собкору ИА Прибыль RU, что меры, способные поддержать строительный рынок и повысить доступность жилья, встречают сопротивление банковского сектора.
Накануне замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщил, что банки, ЦБ и Минфин не поддерживают инициативу ведомства по поэтапному раскрытию эскроу-счетов для застройщиков. За эту меру ранее также выступал вице-премьер Марат Хуснуллин.
Напомним, что с июля 2019 года деньги покупателей квартир должны храниться на специальных счетах эскроу, застройщики не имеют к ним доступа до сдачи дома и должны вести строительство за счет банковских кредитов.
– Переход на эскроу-счета, с одной стороны, решил проблему обманутых дольщиков. С другой – привел к сокращению рынка и подорожанию жилья, – сказал Сергей Миронов собкору из Калининграда. – Еще до запуска реформы наша фракция предлагала способы избежать ее негативных последствий – в марте 2019 года мы внесли в Госдуму пакет инициатив, в том числе о поэтапном раскрытии эскроу-счетов, с гарантией защиты средств граждан. В нынешних условиях, когда объемы строительства могут упасть на 30–50%, идея особенно актуальна, ее поддерживает Минстрой. Но Минфин и ЦБ против. Интересы банковского лобби понятны: при новой схеме застройщики, как и граждане-ипотечники, оказались в жесткой кабале у банков, которые наживаются на дорогих кредитах и тем и другим.
Как заявлено, за последние три месяца стоимость кредитов застройщикам значительно выросла, а запуск новых проектов во многих регионах фактически заморожен, отмечали эксперты рынка.
Противодействие банковского лобби встречают и другие меры, способные повысить доступность жилья для граждан, указал глава СРЗП.
– Неоднократно наша фракция предлагала удешевить ипотечные кредиты, прежде всего, для семей с детьми. Сегодня мы особенно на этом настаиваем, – сказал Сергей Миронов. – Мы также много лет предлагаем создать достойную альтернативу ипотеке – механизм строительно-сберегательных касс, которые могли бы выдавать жилищные ссуды под 2–3%. Ни одна из этих инициатив не выгодна нашему процветающему банковскому сектору. И ни одна из этих инициатив не находит поддержки правительства и думского большинства. Хотя реализация наших предложений ускорила бы решение жилищных проблем для миллионов граждан.
Мне уже 33 года, живу в г.Уфа, работаю на севере ,а жилья как не было так и нет. Цены такие что никак не накопить, а брать ипотеку под такие проценты равноценно сгубить свое будущее и здоровье. Если даже брать то у меня жизни не хватит его закрыть