Власти Калининградской области активизировали работу с «серыми» предпринимателями-застройщиками. В поле зрения специалистов попадают граждане, уличенные в нелегальной коммерческой деятельности в сфере недвижимости, неправильном исчислении налогов или уходе от их оплаты.
Речь идёт о фактах, когда физлица возводят на земельных участках, предназначенных исключительно под строительство индивидуального дома, объект не для своей семьи, а жилые дома блокированной застройки. Или приобретают несколько участков, где возводят индивидуальные жилые дома с дальнейшей их продажей. При этом статус индивидуального предпринимателя у таких граждан отсутствует. Чаще всего подобные нарушения происходят в муниципалитетах, где ведется интенсивное жилищное строительство: в Калининграде, Гурьевске, приморских Светлогорске и Зеленоградске.
Пока речь идет о профилактике: застройщикам разъясняют обязательные требования в области градостроительной деятельности и налогового законодательства, напоминают о последствиях в виде административной (ст. 14.1 КоАП РФ) и уголовной ответственности (статья 171 «Незаконная предпринимательская деятельность», статьи 198 «Уклонение физического лица от уплаты налогов» Уголовного кодекса Российской Федерации). «Наша задача – не наказывать граждан, а предупредить правонарушение, и при необходимости помочь собственнику легализовать свою предпринимательскую деятельность», – отметила вице-премьер Ирина Сорокина.
По её словам, несколько дней назад она встречалась с группой таких застройщиков – говорили как раз о нарушениях. Сорокина отметила необходимость постоянного контроля за массовым жилым строительством в частном секторе. От эффективности в этом деле муниципальных администраций и надзорных органов зависит предотвращение фактов незаконного предпринимательства и, в конечном итоге, налоговых потерь бюджета.
Усиление контроля в этой сфере отметила заместитель министра регионального контроля (надзора) Ольга Боброва. По её словам, уже реализованы несколько мероприятий, соответствующая информация по застройщикам направлена в налоговую службу и УМВД. В тоже время, она назвала серьезным предстоящий объём работы.