В Калининграде суд оштрафовал застройщика ООО «Мегаполис-Жилстрой» за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства.
Семья К. требовала взыскания неустойки, убытков и компенсации морального вреда, указав, что 4 сентября 2012 года заключили с ответчиком договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома — по условиям застройщик должен был передать семье в собственность трехкомнатную квартиру в доме по улице Аксакова в первом квартале 2013 года, но в реальности это произошло лишь в середине мая 2014 года.
Истцы при этом передали ответчику 2775500 рублей. Два миллиона из которых — кредит в банке, по условиям которого после государственной регистрации закладной ставка по кредиту должна была уменьшиться с 13 до 11% годовых. В связи с тем, что квартира не была передана семье в установленный срок, истица ежемесячно переплачивала 3055 рублей. Таким образом К. указала, что ей были причинены убытки в размере 33604 рублей.
Установив факт нарушения организацией прав истцов как потребителей, суд пришел к выводу о том, что с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию компенсация морального вреда и штраф на основании ст. ст. 13, 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», а потому решил взыскать с ООО «Мегаполис-Жилстрой» в пользу: истицы К. — неустойку в размере 80 тысяч рублей, убытки в размере 33604 рубля и 67 копеек, компенсацию морального вреда в размере 5 тысяч рублей, штраф в размере 59302 рубля и 33 копейки, а всего — 177907 рублей. В пользу истца К. — неустойку в размере 80 тысяч рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 тысяч рублей, штраф в размере 42500 рублей, а всего — 127500 рублей. Таким образом, компания обязана выплатить 305407 рублей, сообщили Бизнес-Калининграду в пресс-службе суда.
На решение была подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд, однако судебная коллегия по гражданским делам признала решение суда первой инстанции законным и обоснованным.